Objetivou-se neste trabalho analisar as patologias em peças de concreto armado de uma edifício localizado no Bairro de Maranguape I, na cidade de Paulista/PE. O estudo delimita-se a estruturas de concreto armado que sustenta a escada e reservatório superior de água. Como método de investigação, buscou-se realizar: (a) ampla inspeção visual com acervo fotográfico para estabelecer os níveis de deterioração estabelecido pelo boletim 162 do CEB; (b) ensaios de carbonatação; (c) ensaios de íons cloretos livres. Nesse contexto, poder-se-ia melhor apontar um diagnostico provável das causas da deterioração das estruturas. Não obstante, os elementos estruturais foram caracterizados quanto ao seu tempo em serviço, resistência à compressão, tipo de revestimento, detalhes específicos dos danos. Os resultados indicaram que a maioria das peças precisa de intervenções imediatas devido aos elevados níveis de degradação.