Ainda que reconhecido pelo seu potencial para impulsionar a expansão da indústria da construção civil, a pré-fabricação representa uma pequena parcela do mercado brasileiro atual. O presente artigo foi elaborado com o objetivo de analisar o nível de conhecimento e aceitação de construtores e incorporadores sobre o emprego de processos construtivos industrializados para edificações na cidade de Curitiba/PR, contribuindo para a tomada de decisão entre processos tradicionais e industrializados. Por meio de um levantamento com profissionais da região, foi possível traçar um perfil das empresas participantes, bem como suas experiências prévias com industrialização. Também foram analisadas as percepções quanto às principais barreiras e benefícios ao utilizar processos industrializados. Os benefícios que apresentaram maior relação com a pré-fabricação foram atribuídos às características relacionadas ao tempo, qualidade, impactos ambientais e gestão do canteiro, sendo a redução de tempo e o aumento de produtividade os maiores motivadores para empresas. Para barreiras, a falta de conhecimento / experiência e os maiores prazos de planejamento foram os itens com maior concordância quanto a relação com a industrialização. Contudo, as barreiras que mais restringem o seu uso foram: a falta de especificação de pré-fabricação em projeto e o aumento de custo. Por fim, sugere-se a continuidade deste artigo com a expansão do escopo para todo o território nacional.

In the past few decades, a faster uptake has been noticed for offsite construction techniques, as supported by several relevant research streams. This study focused on the perceptions of stakeholders, which is an important research field, in terms of the manifold experiences and their critical role in decision-making. The purpose of this work was to gather quantifiable information regarding benefits and barriers of offsite construction to assist in the development or improvement of tools and strategic guidelines for the decision-making process. In total, 24 papers were selected by combining the systematic review with the snowball sampling technique to survey and quantify the perceptions of 1,625 stakeholders, and to obtain 238 barrier indexes and 99 benefit indexes. A hierarchical cluster analysis was also conducted to frame 10 clusters for benefits and another 10 for barriers. In addition, a co-citation analysis was carried out to identify 7 clusters and the associated connections between them. A database was provided with barriers and benefits, ranked by their relevance to offsite construction, as well as the bibliometrics and co-citation analysis that may help choose the best-fit source/perception for the purpose of the readers.

Resumo A industrialização de processos construtivos é uma prática antiga que tem ganhado espaço no contexto atual. Particularmente para os processos de pré-fabricação de banheiros, o avanço no setor da construção nacional tem sido modesto, com poucas empresas atuantes, baixo volume produtivo e literatura acadêmica escassa. Tal panorama dificulta a tomada de decisão de construtores, que possuem poucas referências para quantificar os benefícios e estabelecer comparativos com sistemas convencionais. O presente estudo reuniu 14 especialistas do ramo no Brasil com os quais foram conduzidas rodadas Delphi em um processo de cocriação do valor percebido por consumidores de banheiros pré-fabricados. Ao longo de três rodadas, os especialistas definiram e debateram os principais benefícios desse sistema construtivo e as formas como criam valor para os consumidores. A pesquisa cria uma base de dados que associa o rigor acadêmico às experiências práticas dos especialistas, permitindo que tomadores de decisão tenham mais referências para comparar com processos convencionais e que acadêmicos tenham um ponto de partida para o desenvolvimento de artefatos que auxiliem no processo decisório.