ARTÍCULO: Indicadores de percepción de calidad del entorno residencial: una herramienta para la planificación urbana. Caso de estudio del cantón de Flores,

This article presents the findings of a research project that aimed to validate, in a Latin American setting, a scale to measure perceived residential environment quality (PREQ), developed principally on the basis of several studies conducted in different Italian cities in the 1990s. The instrument, a questionnaire comprising 19 sub-scales, was completed by 394 residents of Flores, in the canton of Heredia, Costa Rica. The scales were validated using Confirmatory Factor Analysis (CFA). The results confirm reliability and validity for the majority of the 12 factors examined, in spite of geographical, morphological and socio-cultural dissimilarities between the different urban contexts where the studies were conducted. The scales for which a favourable result was not obtained were reconfigured and yielded good fit indices, also managing to reduce the number of factors to 11 ((1) Architecture and Urban Space; (2) Mobility, Transport and Connectivity; (3) Green Areas; (4) Socio-Relational Features; (5) Social Care; (6) Recreational Services; (7) Commercial Services; (8) Pace of Life; (9) Environmental Health; (10) Upkeep; (11) Place Attachment) along with the total number of items included on the instrument.

El estudio sobre la forma urbana y los procesos de transformación de las ciudades ha permitido conocer más a fondo la naturaleza de estas conformaciones y las distintas problemáticas que las  aquejan, así como también ha permitido comprender las consecuencias que el modelo de  crecimiento seguido ha plasmado en la estructura física de la ciudad y en la calidad de vida de sus habitantes. Dentro de esta línea de investigación se enmarca el presente ensayo, el cual profundiza en un estudio de caso latinoamericano, exponiendo los efectos que la mala gestión del territorio y la débil ejecución de los instrumentos de planificación han tenido sobre la forma urbana y la calidad de vida de los habitantes de la Gran Área Metropolitana costarricense.

El objetivo de este artículo es mostrar la aplicabilidad de la herramienta estadística de Modelos de Ecuaciones Estructurales al análisis de la satisfacción residencial en un barrio rehabilitado. La importancia del concepto de satisfacción residencial en la evaluación y formulación de proyectos urbanos ha ido adquiriendo mayor atención en las últimas décadas, gracias a investigaciones recientes que han plasmado los efectos que tienen la satisfacción e insatisfacción residencial sobre el entorno urbano y sus residentes. Por tanto, los resultados de esta investigación basada en los datos resultantes de una encuesta aplicada a 397 residentes del Barrio Embajadores en Madrid, muestra como, mediante del análisis de diversas variables y sus relaciones, pueden desvelarse los principales aspectos a considerar en un proyecto de rehabilitación urbana por el peso que estos tienen sobre la satisfacción del individuo. The aim of this article is to demonstrate the applicability of the statistical tool of Structural Equation Modeling to the analysis of residential satisfaction, in a rehabilitated neighborhood. The importance of the concept of residential satisfaction in the evaluation and formulation of urban projects, has been gaining more attention in the past decades, thanks to recent investigations that have captured the effects of residential satisfaction and dissatisfaction on the urban environment and its residents. Therefore, the results of this investigation, performed with data from a survey of 397 residents of Embajadores neighborhood in Madrid, shows how, through the analysis of several variables and their relationships, the main aspects to consider in an urban rehabilitation project could be revealed, by the weight it might have over the satisfaction of the individual.

En Costa Rica, los proyectos de vivienda de interés social desarrollados en la última década, se hanlocalizado en zonas alejadas de centros urbanos o con limitado acceso a equipamientos e infraestructuras, debido al elevado costo del suelo en los sectores más céntricos de la ciudad. Las condiciones y características de estos entornos, los usos del suelo, las configuraciones morfológicas, la continuidad y la contigüidad entre los proyectos de Vivienda de Interés Social y las piezas urbanas donde se insertan, son analizadas en esta investigación, a través del estudio de cinco conjuntos residenciales desarrollados en la Gran Área Metropolitana. Los proyectos, construidos entre 2011 y 2018, fueron analizados a partir del estudio de planos, cartografía del ámbito, revisión documental y estudio de datos secundarios. Los resultados alcanzados posibilitaron identificar las principales dificultades desprendidas del encaje morfológico y tipológico que siguieron los conjuntos residenciales, así como las problemáticas contextuales por la locación de los proyectos