Methodological approaches to investing in companies and reducing the negative impact of risks that are formed at the macro and micro levels are considered in the article. The algorithm for expressing investment risks through related risks and conducting an investment risk assessment as a group process is defined. It has been determined that the defining features of investment risks are the environment, duration, and scope of the project, risk position, profile, risk appetite, consequences, capacity, and results of the impact on the investment project. An investment risk accounting system is formed, which is represented by a set of organized structural elements that perform functions related to planning and implementation of a set of measures that identify, assess, monitor, and control risks to minimize negative consequences and enhance opportunities. A method of forming a real portfolio of investment projects considering the dynamic risk factor has been developed.

ГОРА Альона Валеріївна, кандидат економічних наук, старший викладач кафедри маркетингу та менеджменту Економіко-технологічного інституту ім. Роберта Ельворті ORCID: 0000-0003-4608-3836 ГРЕБІНЧУК Олеся Миколаївна, кандидат економічних наук, завідувач кафедри фінансів та економіки Економіко-технологічного інституту ім. Роберта Ельворті ORCID: 0000-0003-4812-155X ШЛЯХИ ТРАНСФОРМАЦІЇ МЕХАНІЗМУ ІПОТЕЧНОГО МОЛОДІЖНОГО КРЕДИТУВАННЯ В УКРАЇНІ НА ОСНОВІ ЗАКОРДОННОГО ДОСВІДУ У статті досліджується державний механізм надання пільгових кредитів молоді. Виявлено основні проблеми іпотечного кредитування молоді та причини, що їх сформували. Проаналізовано зарубіжний досвід державної політики у сфері іпотечного кредитування молодіжного житлового будівництва, розглядаються програми іпотечного кредитування житла у світі. Запропоновано шляхи трансформації механізму іпотечного молодіжного кредитування в Україні. Ключові слова: житло, іпотека, іпотечне кредитування, молодь, молода сім'я, пільгове житлове кредитування, держaвні прогрaми кредитування будівництва житлa, державна житлова політика, житлова проблема. Постановка проблеми. Житлове забезпечення молоді це одна з найгостріших соціально-економічних проблем в Україні, розв'язання якої шляхом державного молодіжного житлового кредитування сприяє покращанню демографічної ситуації в країні, створенню необхідних умов для поліпшення побутового та економічного становища молодих людей, формуванню активної життєвої позиції молодого покоління, зміцненню фінансово-кредитної системи держави, а через неї ˗ економіки в цілому. Недостатність забезпечення молоді житлом, низькі темпи будівництва, неефективне використання бюджетних коштів, зловживання у сфері державного молодіжного житлового кредитування свідчать про необхідність удосконалення адміністративно-правового регулювання у вказаній сфері. Останнє є одним із важливих чинників у вирішенні ряду соціально-економічних проблем суспільства, що й обумовило вибір теми дисертації та необхідність у подальшому вивченні та дослідженні вказаної проблеми. Державне молодіжне житлове кредитування забезпечує доступ широкого кола молодих громадян до вирішення власної житлової проблеми. Державне молодіжне житлове кредитування дозволяє вирішити ряд таких соціальноекономічних питань, як: 1) активізація трудового потенціалу молодих громадян України; 2) Practical significance. It is also important to create favorable conditions for banks, they should be encouraged to provide mortgages, particularly, to develop a secondary mortgage market through refinancing.