O artigo aborda a produção habitacional nas cidades médias de Londrina e Maringá no contexto das fases 1 e 2 do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV). Desenvolve uma síntese histórica da produção habitacional nessas cidades, culminando na discussão e problematização dos impactos territoriais desse programa, destacando seus principais desafios, limitações e enfrentamentos para o caso particular das cidades médias e da Habitação de Interesse Social.

ResumoO artigo analisa a produção do espaço urbano e suas articulações com o mercado imobiliário, a partir da realidade concreta investigada na cidade de Londrina -PR. Os objetivos consistem em analisar a expansão da malha urbana e a evolução dos preços fundiários, no fi to de apreender o processo de valorização seletiva do espaço engendrado pelos mecanismos próprios do circuito imobiliário. Assim, a conjuntura da última década foi base do processo investigativo. No entanto, a compreensão da expansão físico-territorial diz respeito às ações historicamente realizadas por agentes responsáveis pela produção do espaço urbano sob o modo capitalista de produção: os agentes privados, o Estado, e a sociedade civil. Desse modo, realizamos uma refl exão sobre a atuação dos incorporadores de loteamentos nas últimas quatro décadas, bem como da atuação do Estado na promoção da habitação e estruturação da cidade. Constituído esse quadro analítico, a compreensão volta-se ao estudo da evolução do preço da terra urbana a partir do levantamento e mapeamento das variáveis disponíveis nos classifi cados de terrenos do principal jornal local. Por fi m, analisamos a estruturação do espaço urbano pela dinâmica da atividade imobiliária na Zona Leste da cidade.Palavras-chave: produção do espaço urbano, reestruturação urbana, mercado imobiliário, renda da terra. AbstractThe paper analyzes the production of urban space and its articulation with the real estate market, based on the reality investigated in Londrina -PR. The aim is to examine the expansion and evolution of the urban land prices in order to grasp the process of selective enhancement of space engendered by the mechanisms of the circuit real state.Thus, the conjuncture of the last decade was substratum for the investigative process. However, the physical-territorial expansion respect to actions undertaken by agents historically responsible for the production of urban space under the capitalist mode of production: private agents, the state and civil society. We refl ect on the action of lots` developers in the last four decades, and the State, the promotion of housing and structuring of the city. Comprising this analytical framework, the study turns to the evolution of urban land prices from the survey and mapping thevariables in land classifi ed in the largest local circulation newspaper site. Finally, we try to analyze the structure of urban space by the dynamics of real estate activity, investigating the more specifi c case of the East Side.Key words: production of urban space, urban restructuring, real estate market, land rent. ResumenEste artículo analiza la producción del espacio urbano y sus articulaciones con el mercado inmobiliario, a partir de la realidad concreta investigada en la ciudad de Londrina -Estado de Paraná. Se propone como objetivo analizar la expansión de la malla urbana y la evolución de los precios de la tierra urbana, con el ánimo de entender el proceso de valoración selectiva del espacio generado por los mecanismos propios del circuito inmobiliario. As...

Cidades em negociação. "Máquinas de crescimento urbano" e o mercado imobiliário nas cidades médias de Londrina e Maringá (Paraná) 1 Cities in negotiation. "Machines of urban growth" and the real estate market in the middle-size cities of Londrina and Maringá (Paraná, Brazil) Ciudades en negociación. "Máquinas de crecimiento urbano" y el mercado inmobiliario en las ciudades intermedias de Londrina y Maringá (Paraná, Brazil