Examining the Impact of Short-Term Rentals on Housing Prices in Washington, DC: Implications for Housing Policy and Equity

Zou, Zhenpeng

doi:10.1080/10511482.2019.1681016

Cited by 24 publications

(20 citation statements)

References 17 publications

Supporting

Mentioning

Contrasting

Unclassified

Order By: Relevance

“…The top ten citing articles, published after 2017, can be divided into five areas: (1) Impact on tourism and housing markets (Horn & Merante, 2017;Zou, 2020); (2) Focus areas of Airbnb (Adamiak et al, 2019;Domenech et al, 2019); (3) Investment opportunities of Airbnb (Cocola-Gant & Gago, 2019; Grisdale, 2019); (4) Regulatory policies (Crommelin et al, 2018;DiNatale et al, 2018;Yang and Mao, 2019); and (5) Users' experience of Airbnb (Guo et al, 2019).…”

Section: Cluster #3-airbnb Offermentioning

confidence: 99%

Real estate rental market: a 10-year bibliometric-based review

Liu

Peilong²,

et al. 2020

Economic Research-Ekonomska Istraživanja

View full text Add to dashboard Cite

Section: Cluster #3-airbnb Offermentioning

confidence: 99%

Real estate rental market: a 10-year bibliometric-based review

Liu

Peilong²,

et al. 2020

Economic Research-Ekonomska Istraživanja

View full text Add to dashboard Cite

“…Other cities report a link between the increase in STR listings and a decline in housing affordability, which has resulted in many families deciding to relocate as well as in a reduction in local amenities (Clancy 2020;Lee 2016;Zou 2019).…”

Section: Allen 2019amentioning

confidence: 99%

Why Existing Regulatory Frameworks Fail in the Short-term Rental Market: Exploring the Role of Regulatory Fractures

et al. 2021

View full text Add to dashboard Cite

Over the past decade, home-sharing has evolved from fringe activity to encompass a booming short-term rental (STR) market of global scale. This rise has not been without criticism, as Airbnb and other STR platforms have been charged with exacerbating over-tourism, gentrification, and housing issues and engaging in anti-competitive behaviour. On the other POLICY RECOMMENDATIONSAs a result of our analysis, we recommend that jurisdictions looking to manage the STR market consider the following recommendations and insights in establishing regulatory approaches:1. The STR market is diverse. Policymakers must account for the existence of a spectrum of host types-from unsophisticated home-sharers to professional STR businesses-and refrain from crafting regulations that conceive of all STR hosting as commercial activity.2. Relatedly, hosts and guests participate in the STR market for social, practical, and profitbased reasons, and policymakers must keep these distinct and overlapping motivations in mind. In particular, regulations should be designed to limit commercialization without undermining access to the social and practical benefits of STRs.3. The costs and benefits of STRs vary depending on the shape and nature of the market in a given jurisdiction, as well as the local context. Thus, effective regulation rests on the ability of policymakers to both understand local market dynamics and how they intersect community issues, as well as leverage such information to craft tailored solutions.4. The STR market confounds typical two-sided market models, given the active participation of platforms alongside hosts and guests. Common regulatory approaches are ill-suited to addressing the dynamics produced by this three-dimensionality, and thus jurisdictions will need to innovate beyond usual tools to ensure regulatory effectiveness. 5.As key market participants, platforms have vested interests, including in influencing policy and regulations. Regulators must understand the central role platforms play in shaping the market and regulatory spaces, and account for this in regulatory frameworks. 6. To address issues, such as lack of compliance, authorities might consider the merits of co-regulation, whereby platforms are given responsibility for certain regulatory functions.

show abstract

“…Lopez vd., (2020) Airbnb'nin Barselona'da konut kiraları ve fiyatları üzerinde etkisini araştırdığı çalışmada, Airbnb müşterilerinin taleplerinin yoğun olduğu yerleşim yerlerinde uzun süreli konut kiralarının %7, konut satış fiyatlarının %17 gibi bir oranda arttığını tespit etmiştir. Zou (2020), kısa süreli konut kiralamanın konut satış fiyatlarını arttırıcı etki yaptığı için düşük gelirli insanların konut satın alma taleplerini olumsuz bir şekilde etkileyerek konut sahibi olma sorununun çözümünde engel oluşturduğunu tespit etmiştir. Çeşitli destinasyonlarda yapılan ampirik çalışmalarda, özellikle Airbnb aracılığıyla kiralanan konutların mülk değerini artırdığı, küresel konut sıkıntısı krizi (Barron vd., 2018) oluşturduğu, Los Angeles (Lee, 2016), New York City (Sheppard ve Udell, 2016), Boston (Horn ve Merante, 2017), New Orleans (Perry vd., 2018), Oregon (DiNatale vd., 2018) gibi ABD şehirlerinde tespit edilmiştir.…”

Section: Kuramsal çErçeveunclassified

Turizmde Kısa Süreli Konut Kiralama: Sapanca Destinasyonu Üzerine Bir Araştırma

Yıldırgan¹,

Bilgiçli²

2021

TR1010

View full text Add to dashboard Cite

Bu araştırmanın amacı, villa, müstakil ev, bungalov gibi konutların kısa süreli kiralanması (KSKK) yoluyla oluşan turistik talebin Sapanca destinasyonu üzerinden araştırılmasıdır. Nitel bir araştırma olarak tasarlanan bu çalışmada veriler, ilçede konutlarını günlük, haftalık sürelerle kiralayan ev sahibi/işletmecilerle yapılan yarı yapılandırılmış görüşmeler ile elde edilmiştir. Bu doğrultuda 10 ev sahibi/işletmeci ile derinlemesine görüşmeler yapılarak, Sapanca'ya yönelik bu talebin özellikleri, misafirlerle yaşanan sorunlar, sistemin işleyiş biçimi gibi konulardaki görüşleri alınmıştır. Araştırma sonuçlarına göre, Sapanca destinasyonuna yönelik kısa süreli konut kiralama talebinin daha da artacağı anlaşılmaktadır. Buna karşın misafir kabulü konusunda ev sahiplerinin herhangi bir tercih imkânı olmadığı, kiralamaları bir sözleşme ile güvence altına almadıkları, olası sorunlar karşısında ev sahiplerini koruyucu önlemlerin eksikliği, komşuluk hukuku konusunda yeterince özenli davranılmadığı gibi olumsuz durumlar da dikkat çekmektedir. Ev sahibi ve işletmecilerin ürün çeşitliliğine giderek, misafir memnuniyetini artırıcı hizmetler geliştirmesinin rekabet avantajı sağlayacağı fakat konutların amacı dışında kullanımı, sakıncalı kişilere bilmeden yardım ve yataklık etmek gibi olumsuz durumları da beraberinde getireceği anlaşılmaktadır. İkinci konutların kiraya verilmesinin ekonomik açıdan olumlu katkı sağladığı anlaşılmaktadır.

show abstract

Examining the Impact of Short-Term Rentals on Housing Prices in Washington, DC: Implications for Housing Policy and Equity

Cited by 24 publications

References 17 publications

Real estate rental market: a 10-year bibliometric-based review

Real estate rental market: a 10-year bibliometric-based review

Why Existing Regulatory Frameworks Fail in the Short-term Rental Market: Exploring the Role of Regulatory Fractures

Turizmde Kısa Süreli Konut Kiralama: Sapanca Destinasyonu Üzerine Bir Araştırma

Contact Info

Product

Resources

About