How Far Can BIM Reduce Information Asymmetry in the Australian Construction Context?

Abstract

■Building Information Modeling (BIM) systems are increasingly used in construction projects. Theoretically, these systems provide greater transparency and access to construction project information and, in doing so, should reduce the information asymmetry that commonly arises in construction contracting relationships. This typically occurs when suppliers of products and services opportunistically take advantage of the client due to the imbalance in information. The article therefore explores whether or not the high level of information content offered by BIM and the potential for sharing that information among contracting parties means that the information asymmetry can be alleviated using BIM. In order to investigate this, evidence was collected through three purposively sampled case studies of large principal organizations undertaking projects in Australia-each representing a different type of customer in the supply chain on construction projects. Our findings suggest a gap between the theoretical potential and practical application of BIM to reduce information asymmetry. The study found that, although BIM has the capability to reduce information asymmetry, it has not reached a mature enough stage in the Australian construction industry to clearly confirm that it actually reduces the problem. There is even a degree of evidence that, under certain circumstances, a reverse asymmetry may exist in which a client has the technical knowledge to more successfully analyze the BIM model (relative to the organizations they contract with) and then use the resulting information to their own opportunistic advantage.

Building information modelling (BIM) after ten years: Malaysian construction players’ perception of BIM

“…In addition, BIM concept is also used as a virtual construction that helps in ensuring project design is free from any design clashes. This is in line with understanding of BIM by Forsythe et al (2015) [24] and Shengyi et al (2016) [25] where BIM can also emerge as virtual reality in producing project design.…”

Untersuchung des Potenzials für KMU zur Unterstützung der Baulieferkette mit Building Information Modeling: eine Fallstudie eines ETO-Fassadenlieferanten

“…Laut Redwood et al (2017) und Lin (2014 stellt BIM keine neue oder einzelne Software, sondern eine neue Form der Informationsverarbeitung und Zusammenarbeit auf Basis informationsangereicherten Gebäudemodellen. BIM-Systeme werden zunehmend in Bauprojekten eingesetzt, um mehr Transparenz und offenen Zugang zu Informationen über das Bauprojekt zu schaffen und die damit verbundene Informationsasymmetrie für das Projektteam zu reduzieren (Forsythe et al 2015). Wichtige Projektinformationen werden zentral in einem einzigen Modell gespeichert und verwaltet, welches sich im Idealfall in einem gemeinsamen Projektdatenraum befindet.…”

“…Laut Lin (2014) werden während der Bauphase durch die Abfrage des BIM-Modells als einzige verlässliche Informationsquelle (single source of truth) weniger Anfragen nach geänderten Aufträgen, eine höhere Produktivität, eine genauere Kostenschätzung und aussagekräftigere Visualisierungen möglich, was letztlich zu einer höheren Kundenzufriedenheit führt. Der Informationsaustausch gewährleistet eine wesentliche Verbesserung der Kollaboration für alle am Bauprozess beteiligten Akteure (Forsythe at al. 2015).…”

“…Vorläufige Erkenntnisse in diesem Zusammenhang beschränken sich bislang auf einzelne, nicht generalisierbare Kennwerte wie die BIM-bedingte Reduzierung von Informationsanfragen (requests for information (RFI)) und damit einhergehender schlankerer Entscheidungsfindungsprozesse im Vergleich zum konventionellen Vorgehen(Barlish/Sullivan 2012). Unbestritten ist jedoch, dass der erhöhte Informationsaustausch durch den BIM-Ansatz insgesamt eine wesentliche Verbesserung der Kollaboration für alle am Bauprozess beteiligten Akteure mit sich bringt und somit zu einer partnerschaftlichen Projektabwicklung beiträgt(Forsythe at al. 2015).…”

BIM-Based Construction Progress Measurement of Non-Repetitive HVAC Installation Works

“…Building Information Modeling (BIM) can be recognized as one of the main enabling technologies for digitizing the construction industry (Eastman et al 2011). BIM holds great potential for sharing and visualization of information as well as for the consideration of changes in design and during the execution of a construction project (Forsythe et al 2015;Jeong et al 2016;Deshpande et al 2014;Sacks et al 2010). In fact, information is kept centrally in the model, which allows it to be shared transparently and to be accessed by all construction participants (Forsythe et al 2015).…”