El objetivo de la investigación fue registrar el estado en que se encuentran las cuestiones sociales, productivas y ambientales de la comunidad de Churuzapa, Lamas, como referente de otras comunidades similares. Para las valorizaciones productivas de las parcelas, las informaciones fueron proporcionadas por los productores, mediante fichas y encuestas. Para las valoraciones de servicios ambientales de biomasa y captura de carbono de las parcelas, se realizó trabajo de campo, en las parcelas de los mismos productores encuestados, registrando el peso de la biomasa seca; el carbono total y la densidad aparente de sus suelos. En asamblea comunal, en la plaza pública, las autoridades informaron a la comunidad, la ejecución del proyecto de investigación; entonces, en el mismo acto, de manera voluntaria, los dieciséis productores se inscribieron, para formar parte del estudio. Los resultados arrojan que, la edad promedio de los productores es 46 años. La superficie promedio de las parcelas es 2,51 hectáreas. El 81 \% de las parcelas tiene título de propiedad. El peso seco de hierbas es 1573 kg ha-1. El peso seco la hojarasca de diversos cultivos es 926 kg ha-1. El estado socio económico ambiental actual de las parcelas agrarias de Churuzapa tiene S/.2126975 soles ($574858 USA; t.c: 3,7). Utilidad promedio de cultivos: arroz 7,37 %; cítricos 19,9 %; plátano 30,1 %; frijol 0,12 %; yuca 26,3 %; maíz 18,6 %; frutales 45,7 %, con 21 %. En circunstancias de financiamientos productivos a dichos cultivos, con 12 \% de Tasa social de Descuento (TSD), la TIR bordea el 20 % que, sería el porcentaje de beneficio o pérdida que conllevaría dicha inversión. No existe diferencia significativa entre la valoración productiva con el estado socioeconómico en parcelas agrarias de Churuzapa (p>0.05); asimismo, la valoración positiva no se relaciona mucho con el estado socioeconómico ambiental, debido a que solo se está relacionado con una parte de la producción económica de cultivos, mas no con los demás factores; pues, el grado de correlación entre ambas variables es 0,286; que es positiva baja. Pero, tampoco existe diferencia significativa entre la valoración ambiental con el estado socioeconómico en parcelas agrarias Churuzapa (p= 0,036); la valoración ambiental del carbono solo se está considerando como referencia, aunque el grado de correlación de Spearman se muestra significativo (0,786), demostrándose que, están relacionados la parte ambiental con el estado socioeconómico de Churuzapa.