Le statut résidentiel affecte-t-il la durée de chômage ?

La propriété immobilière est-elle un obstacle pour sortir du chômage ?

“…Par exemple, le retourà l'emploi n'est parfois possible que sous condition de mobilité résidentielle, et inversement l'accessionà la propriété ne peut se faire que si les individus ont une situation professionnelle suffisamment stable et non marquée par desépisodes de chômage récurrents. Green & Hendershott (2001) et Brunet & Lesueur (2009, 2004) essaient de résoudre le problème d'endogénéité en utilisant une méthode d'estimation par variables instrumentales en deuxétapes : elle consisteà estimer dans un premier temps uneéquation de statut résidentiel par un probit ou un logit et dans un second tempsà utiliser la valeur estimée de la probabilité de choix du statut résidentiel dans le modèle de durée de chômage. La première amélioration que l'on propose ici est d'estimer simultanément ces deuxéquations par maximum de vraisemblanceà information complète.…”

“…Battu, Ma & Phimister (2008) concluent, quantà eux, pour le Royaume-Uni qu'il n'existe pas de différence significative du point de vue des sorties du chômage entre propriétaires et locataires. Desétudes ont déjàété menées sur ce thème pour les Etats-Unis [Green & Hendershott (2001)] et pour la France [Brunet & Lesueur (2009, 2004, Brunet, Clark & Lesueur (2007)] mais séparément pour les deux pays. Elles montraient plutôt un effet positif de la propriété immobilière sur la durée de chômage.…”

“…En effet, le modèle de durée utilisé par Green & Hendershott (2001) est fondé sur une distribution Weibull et ne tient pas compte de l'hétérogénéité des caractéristiques inobservées. Les estima-tions conduites par Brunet & Lesueur (2009, 2004 et Brunet et al (2007) permettent de traiter cet aspect, mais la méthode retenue présente l'inconvénient d'être complètement paramétrique et donc sensible aux erreurs de spécifications. Par ailleurs, ces quatreétudes reposent sur l'utilisation de variables instrumentales et sont menées en deuxétapes, sans exploiter la possibilité d'estimer conjointement leséquations de statut résidentiel et de durée de chômage.…”

Propriété immobilière et déqualifications dans l'emploi

“…Ce résultat confirme l'intuition d 'Oswald [1996] selon laquelle la propriété immobilière peut nuire aux performances sur le marché du travail : en France, le statut de propriétaire serait un handicap non seulement pour les chômeurs en accroissant leur durée de chômage (Brunet et Lesueur [2004] ; Brunet, Clark et Lesueur [2007]), mais aussi pour la population salariée en augmentant le risque de déclassement salarial et le ressenti de déqualification. Or, le déclassement tant objectif que subjectif a des répercussions néfastes en termes de productivités individuelles et d'efficacité de la gestion de la main d'oeuvre.…”

“…En outre, l'utilisation des sept dernières vagues 1995-2001 de la partie française du Panel Européen des Ménages (PEM) nous offre un nouvel éclairage sur la situation en France. D'une part, peu de travaux se sont jusqu'à présent intéressés aux interactions entre marché du travail et marché du logement français (Brunet et Lesueur [2004] ; Brunet, Clark et Lesueur, [2007]). Ils se sont davantage consacrés aux déterminants du choix de statut résidentiel et aux facteurs de la mobilité résidentielle (Gobillon [2001] ; Debrand et Taffin [2005] ; Minodier [2006]).…”