Abstract. After a brief historical reminder on SCADA systems, we will present the new challenges regarding modern building technical management (BTM) systems. We identify the technological evolutions, which allow us to address these new issues, and describe the software and hardware architectures of our Building Management Internet of Things (BMIoT) Москва, 109316, Россия e-mail:i.zhukov@inbox.ru, ORCID 0000-0002-4429-8799; e-mail:olegxozbox@yandex.ru, ORCID 0000-0002-4467-2170 СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ «УМНЫЙ ДОМ» И ИНТЕРНЕТ ВЕЩЕЙ DOI: http://dx.doi.org/10.26583/bit.2017.3.02Аннотация. После краткой исторической справки о системах SCADA, мы дадим представление о новых задачах, связанных с современными подходами к построению систем технического управления. Далее мы остановимся на технологических достижениях, которые позволят нам решать эти новые задачи, и дадим описание программно-аппаратной архитектуры построения управляющей системы Интернета вещей. В заключение мы приведем сравнение с другими более традиционными решениями и дадим краткое описание новых бизнес-моделей, которые позволят реализовать наше новое решение поставленных задач.