Manuais De Uso, Operação E Manutenção À Luz Da NBR 14037: 2011 (Abnt, 2014) E Da NBR 15575 (Abnt, 2013)

Abstract

A fase mais duradoura de uma edificação é seu período pós-ocupação, uma vez que demanda cuidados intrínsecos a mesma. Nesse sentido, um aspecto a ser considerado é o manual de uso, operação e manutenção, um material orientativo que visa auxiliar os usuários em atividades rotineiras e em possíveis alterações do ambiente construído. Assim, tendo em vista a importância desse documento, o presente estudo objetivou investigar o conteúdo dos manuais de condomínios residenciais e seu grau de conformidade com as normas técnicas pertinentes - NBR 14037:2011 (ABNT, 2014) e NBR 15575 (ABNT, 2013). Para tal, procedeu-se à análise dos manuais de empreendimentos protocolados pós-vigência da norma de desempenho. Essa análise foi realizada com o auxílio de um checklist elaborado com os pontos observáveis a partir da sintetização das diretrizes desses dois escopos normativos. Os resultados evidenciaram que a estruturação dos documentos segue a recomendação da NBR 14037:2011 (ABNT, 2014), todavia o conteúdo destes precisa ser mais detalhado, inclusive no que se refere às recomendações da NBR 15575 (ABNT, 2013).