Morar em apartamentos: a produção dos espaços privados e semi-privados nos edifícios ofertados pelo mercado imobiliário no século XXI em São Paulo e seus impactos na cidade de Ribeirão Preto. Critérios para avaliação pós-ocupação

Sistema Interativo De Apo: Teste Do Aplicativo “Como Você Mora”

“…Considerando a importância do morar para o ser humano, justifica-se o amplo conhecimento de como os habitantes de nossas cidades estão sendo abrigados, suas necessidades e o impacto decorrente dessas moradias no meio ambiente (SARAMAGO; VILLA; SILVA, 2017). A relevância da APO para a obtenção da qualidade do projeto de arquitetura já é bastante consolidada por diversas pesquisas na área da construção civil (ELALI; VELOSO, 2006;VILLA;ONO, 2010;VILLA;ORNSTEIN, 2013;ONO et al, 2018). Aspectos relevantes em relação à gestão do processo de projeto, na qual a APO se insere, e seu papel no atendimento à qualidade dos espaços construídos, notadamente nas habitações, também já foram amplamente pesquisados (MELHADO, 2004;SOUZA, 2003;ADESSE;SALGADO, 2006;VILLA, 2008).…”

Habitar vertical: avaliação da qualidade espacial e ambiental de edifícios de apartamentos

“…As habitações foram então dotadas de novos elementos formais e programáticos, inclusive visando solucionar problemas relacionados a questões fundiárias, como a valorização de terrenos urbanos, o que levou ao aparecimento das edificações verticais. Assim, essa modalidade habitacional se tornou bastante atrativa aos empreendedores imobiliários, sobretudo nos principais centros urbanos, pois gerava uma rentabilidade superior à das habitações convencionais -ao permitir a sobreposição de unidades em um único local, distribuídas em vários pisos (FISCHER, 1994;SOMEKH, 1997 Entretanto, a produção recente do mercado imobiliário vem sendo caracterizada, em grande parte, por projetos padronizados, repetindo-se basicamente uma única proposta de organização espacial: unidades compartimentadas e estanques, fundamentadas no modelo tripartido oitocentistao qual setoriza a habitação em área social, íntima e de serviços (VILLA, 2008 O estudo da verticalização, por sua vez, exigiu a elaboração de mapas, contendo a localização e a periodicidade dos lançamentos residenciais nas cidades investigadas. Já a análise do processo projetual foi viabilizada mediante a realização de entrevistas com diferentes agentes envolvidos.…”

“…Para tanto, a pesquisa testou e validou métodos de APO do espaço habitacional, desenvolvidos em projetos anteriores (VILLA, 2008(VILLA, , 2010 Nesse sentido, buscou-se, em parceria com outro projeto de pesquisa 6 desenvolvido pelo mesmo grupo, o aprimoramento metodológico necessário para cumprir seus objetivos, por meio da utilização de equipamento tablet portátil, contendo um conjunto de softwares especialmente desenhados para a aplicação da APO em apartamentos. O seu emprego permitiu aprimorar simultaneamente o processo de coleta de dados (proporcionando maior rapidez e dinamicidade ao processo) e de tabulação dos resultados (gerada automaticamente pelo sistema adotado).…”

Avaliação Pós-Ocupação No Ensino De Projeto De Arquitetura: Uma Experiência Didático-Pedagógica Na Disciplina “Atelier De Projeto Integrado V”

“…No entanto, o instrumento de APO utilizado na experiência relatada foi constantemente analisado e reformulado para os objetivos da disciplina -como base inicial, utilizou-se a metodologia desenvolvida em pesquisas anteriores (RHEINGANTZ et al, 2009;VILLA, 2008;2010) que enfoca aspectos funcionais, espaciais e comportamentais. Durante as diferentes experiências didáticas desenvolvidas, acrescentouse como escopo à metodologia inicial a investigação acerca de aspectos relativos à qualidade ambiental dos objetos estudados, permitindo também identificar o nível de consciência ecológica dos moradores.…”