Waste Sites and Property Values: A Meta-Analysis

Abstract

Meta analysis, Hedonic method, Property values, Waste sites, Q24, R14,

Costos económicos de las externalidades ambientales del fracking: un análisis de metarregresión y algunas implicaciones para Colombia

“…Se fundamenta en el resumen y la síntesis de los resultados y las observaciones de determinadas variables en otros estudios provenientes de una revisión exhaustiva de la literatura, lo que permite explicar sistemáticamente la variación estadística de sus resultados, que puede darse por el método de evaluación, la localización geográfica u otros factores (Rosenberger y Loomis, 2003). Esta técnica, utilizada originalmente en el campo de la medicina y la psicología, se ha ido extendiendo al dominio de ciencias comportamentales, sociales y económicas, y en particular se ha usado ampliamente en la economía ambiental (Braden et al, 2011). La metodología resulta de gran utilidad y pertinencia para lograr el objetivo de este documento, si se tiene en cuenta, como se mencionó en la introducción, que la explotación de HNC no se ha formalizado ni desarrollado masivamente en Colombia.…”

“…De acuerdo con Braden et al (2011), el precio de equilibrio en el mercado de propiedades es descrito por una función de precios hedónicos, en la cual el valor de una vivienda (P) depende de características estructurales (E), del vecindario (V) y ambientales (A), como se exhibe en la ecuación (2):…”

Nuclear Waste Management under Approaching Disaster: A Comparison of Decommissioning Strategies for the German Repository Asse II

“…(50) Estimating the loss of residential property values caused by environmental contamination has received considerable attention in the scientific literature. Studies examining the impact of nuclear waste contamination on real estate values have predominantly been performed for sites located in the United States, see, for example, Kohlhase, (51) Reichert, (52) and Braden et al (53) Given the lack of empirical estimates for European nuclear waste disposals, and given the large range of estimates published in the literature, we use values from a literature review by Reichert (52) assuming a 30% loss of residential values in the core area, and a 10% loss in the peripheral area (see column 4 in Table IV). This seems reasonable because, although expected health impacts are marginal, the assumed safety measures forbid water use and the consumption of any agricultural production from the area.…”

Projetos ambientais corporativos: do gerenciamento ao sucesso

“…Áreas contaminadas sofrem redução do seu valor comercial (Bartke, 2011;Blackman et al, 2010;Braden, Feng, & Won, 2011;Taylor, Phaneuf, & Liu, 2016), contudo, uma vez remediadas, há incerteza sobre se retomam seus valores comerciais originais (Taylor et al, 2016) ou se perdem parte do valor original por terem sido estigmatizadas pela contaminação (Bartke, 2011;Braden et al, 2011).…”

“…Mesmo assim, a remediação traz apreciação de valor aos imóveis que estiveram contaminados (Bartke, 2011;Blackman et al, 2010;Braden et al, 2011;Taylor et al, 2016), sendo possível novos usos das áreas, principalmente no mercado imobiliário (Filip & Cocean, 2012;Frantál, Kunc, Klusácek, & Martinát, 2015;Hayek, Arku, & Gilliland, 2010;Zampieri & Cerri, 2015).…”