Η αποτελεσματική διαχείριση κόστους είναι ίσως η πιο σημαντική πτυχή της διαχείρισης έργων. Τα έργα κατασκευών δεν αποτελούν εξαίρεση και η διαχείριση των κτηριακών έργων ασχολείται με ένα ευρύ φάσμα λειτουργιών της μηχανικής κόστους, όπως η εκτίμηση, η κατάρτιση του προϋπολογισμού, ο προγραμματισμός, η κοστολόγηση των πόρων, το κόστος κύκλου ζωής, ο έλεγχος κόστους και η χρηματοοικονομική διαχείριση, όλα μέσα σε ένα αβέβαιο και πολύπλοκο περιβάλλον – ένα ιδιοσυγκρασιακό χαρακτηριστικό των κατασκευών που απαιτεί μια ολοκληρωμένη προσέγγιση για την επιτυχή παραγωγή κτηριακών παγίων περιουσιακών στοιχείων. Επιπλέον, το παραδοσιακό πλαίσιο του κύκλου ζωής του έργου, όπως αυτό συνήθως ενδιαφέρει τον ανάδοχο, εξετάζει το έργο μόνο από τη σύλληψή του έως και την παράδοση στον πελάτη. Ωστόσο, η οπτική του πελάτη συνεπάγεται μια ευρύτερη εικόνα – που συχνά αποκαλείται ο κύκλος ζωής του προϊόντος – η οποία ερευνά την κτηριακή εγκατάσταση «από τη γέννηση μέχρι την απόσυρση». Συνεπώς, έχει προκύψει η ανάγκη για την υιοθέτηση μιας ολιστικής στάσης με την πιο προσεκτική εξέταση των δαπανών και των εσόδων που προκύπτουν σε ολόκληρη τη ζωή του κτηριακού προϊόντος, από τη σύλληψη αυτού μέχρι και την κατεδάφιση του. Η παρούσα διατριβή εισάγει μια ολοκληρωμένη ολιστική μεθοδολογία διαχείρισης έργων, προκειμένου να συμβάλει με πρωτότυπο τρόπο στην υπάρχουσα θεωρία και πρακτική σχετικά με το θέμα της διαχείρισης κόστους κατασκευής των κτηριακών έργων. Η αξία της έρευνας έγκειται στην παροχή μιας ενωρίτερης στρατηγικής οπτικής του κατασκευασμένου τελικού προϊόντος στο σύνολό του, από την αρχή της παραγωγικής διαδικασίας κατασκευής του έργου μέχρι το τέλος του ολικού κύκλου ζωής του. Αυτό επιτυγχάνεται μέσα από την επιστημονική ανάλυση των χρονικά διακριτών διαδοχικών φάσεων παραγωγής και ωφέλιμης ζωής της κατασκευαστικής διαδικασίας, την ανάπτυξη υποδειγμάτων κόστους (στατιστικών και μαθηματικών – τόσο ντετερμινιστικών όσο και στοχαστικών), την επιβεβαίωση και επικύρωση των ανεπτυγμένων προσομοιωμάτων βάσει ιστορικών δεδομένων και εμπειρικών μελετών περίπτωσης και, τέλος, τη σύνθεση των αποτελεσμάτων από την εφαρμογή των εν λόγω μοντέλων για την εξαγωγή συμπερασμάτων σχετικά με τις κρίσιμες υπό εξέταση μεταβλητές. Η έρευνα αναμένεται να αποτελέσει βοήθημα τόσο για τους ερευνητές όσο και για τους επαγγελματίες του κατασκευαστικού κλάδου στη διαδικασία λήψης αποφάσεων με σκοπό την αποτελεσματικότερη διαχείριση κόστους στον κατασκευαστικό κλάδο.