A search model of rental markets: Who should pay the commission?

Niedermayer, Andras; Wang, Chengsi

doi:10.1016/j.ijindorg.2017.06.002

International Journal of Industrial Organization

2018

DOI: 10.1016/j.ijindorg.2017.06.002

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A search model of rental markets: Who should pay the commission?

Andras Niedermayer

Chengsi Wang

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Das Bestellerprinzip auf Wohnungs- und Immobilienmärkten – ist gut gemeint auch gut?

Michaelis

Schwanebeck

2020

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ZusammenfassungMit der Implementierung des Bestellerprinzips – wer den Makler beauftragt, muss ihn auch bezahlen – hat der Gesetzgeber einen Wechsel der Zahllast für die Courtage vom Mieter zum Vermieter vorgenommen. Mit Hilfe eines sequentiellen Verhandlungsspiels wird hier diskutiert, inwieweit der Wechsel der Zahllast mit einer Veränderung der ökonomischen Traglast einhergeht. Es wird gezeigt, dass für plausible Parameterkonstellationen (i) die Makler verlieren in Form einer sinkenden Courtage, (ii) die Mieter gewinnen trotz Überwälzung der Courtage auf die Miete, und (iii) auch die Vermieter gewinnen trotz Übernahme der Zahllast der Courtage.

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Das Bestellerprinzip auf Wohnungs- und Immobilienmärkten – ist gut gemeint auch gut?

Michaelis

Schwanebeck

2020

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Effects of regulating the brokerage commission in the rental market: Evidence from Buenos Aires

Pasqüini

2021

Journal of Housing Economics

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Effects of Regulating the Brokerage Commission in the Rental Market: Evidence from Buenos Aires

Pasqüini

2019

SSRN Journal

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Das Bestellerprinzip auf Wohnungs- und Immobilienmärkten – ist gut gemeint auch gut?

Das Bestellerprinzip auf Wohnungs- und Immobilienmärkten – ist gut gemeint auch gut?

Effects of regulating the brokerage commission in the rental market: Evidence from Buenos Aires

Effects of Regulating the Brokerage Commission in the Rental Market: Evidence from Buenos Aires

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