Малявкина Людмила Ивановна, доктор экономических наук, доцент, профессор кафедры математики и информационных технологий, Среднерусский институт управления -филиал РАНХиГС ORCID: https://orcid.org/0000-0001-9079-5684 eLIBRARY ID: SPIN-код: 2552-8260, Author ID: 664543 Савин Денис Алексеевич, аспирант кафедры технологии, сервиса, торгового и таможенного дела, Среднерусский институт управления -филиал РАНХиГС ORCID: https://orcid.org/0000-0001-9390-6597 eLIBRARY ID: SPIN-код: 4819-5670, Author ID: 1173425 Аннотация Цель: систематизация методологических основ и построение концептуальной модели технологии информационного моделирования как базы для ее полноценного внедрения для повышения эффективности инвестиционно-строительной деятельности. Методы: обзор источников информации о стратегии цифровой трансформации строительной отрасли, изучение системы нормативного регулирования и ретроспективный анализ эволюции технологии информационного моделирования, систематизация информации об уровнях ее зрелости, сравнительный анализ аналитических обзоров и отчетов ведущих консалтинговых компаний. Результаты: исследована сущность различных смысловых аспектов технологии на этапах ее эволюционного развития, идентифицировано актуальное представление технологии информационного моделирования, разработана концептуальная модель, и выделены особенности технологии с точки зрения процессного, технологического и результативного подходов. Определены структурные элементы информационной модели, описаны динамические процессы формирования и поступательного преобразования ее компонентов. Проведена оценка текущего уровня зрелости технологии в российской стройиндустрии на основе модели Бью -Ричардса, обоснована важность ее полноценной интеграции в систему управления жизненным циклом объекта капитального строительства для повышения эффективности каждого из этапов реализации инвестиционно-строительного проекта.