Bezumowne korzystanie z budynku a podatek od przychodów z budynków

Abstract

Przedmiotem niniejszego artykułu jest podatek od przychodów z budynków, uregulowany w ustawach o podatkach dochodowych. Jedną z przesłanek opodatkowania jest to, by budynek został oddany do używania na podstawie umowy najmu, umowy dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. W praktyce stosowania prawa podatkowego wątpliwości może wzbudzać to, czy w przypadku korzystania z budynku mimo braku takiej umowy (tj. w przypadku bezumownego korzystania z budynku) przychód będzie opodatkowany. Często taka sytuacja występuje, gdy np. umowa najmu wygasła, a używający dotychczas podmiot płaci nadal wynagrodzenie właścicielowi budynku.