Nitra town is significantly influenced by commercial suburbanization processes. The number of commercial subjects increased from 14 to 102 in town district Dolné Krškany between 1998 and 2016. Commercial Keywords: commercial suburbanization, commercial areals, commercial objects, Nitra town, town district Dolné Krškany
ÚvodPo roku 1989 dochádza v meste Nitra, rovnako ako aj na území celého Slovenska, k transformácii hospodárstva, zaniká centrálne riadené hospodárstvo, ktoré je nahradené trhovým. Tieto zmeny vedú k rozsiahlej privatizácii štátnych podnikov a k rozsiahlemu nárastu podnikateľských aktivít. Strategická geografická poloha mesta Nitra a výborná cestná dopravná dostupnosť prispeli k tomu, že mesto Nitra sa stáva čím ďalej, tým viac zaujímavým pre nielen tuzemských ale hlavne zahraničných investorov. Mesto disponuje okrem množstva pozemkov nezastavaných plôch aj viacerými už vybudovanými priemyselnými areálmi a budovami, ktoré sa stávajú atraktívnymi pre prichádzajúce investície i formou novovznikajúcich komerčných subjektov. Okrajové mestské časti vytvárajú vhodné podmienky pre rozvoj komerčnej suburbanizácie podporenej nižšou cenou pozemkov, dostatkom lacnej kvalifikovanej pracovnej sily a v nemalej miere i veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. K rozmachu komerčnej suburbanizácie významne prispelo aj vybudovanie rýchlostnej cesty R1, ktorá spája mesto Nitra s hlavným mestom Bratislava smerom na západ a Banskou Bystricou smerom na východ Slovenska.Komerčná suburbanizácia sa v meste Nitra prejavuje vo forme priemyselných parkov, logistických a výrobných hál, opravovní automobilov, maloobchodných a veľkoobchodných zariadení, obchodných centier a pod..Cieľom príspevku je poukázať na vývoj procesu komerčnej suburbanizácie a jej špecifiká v mestskej časti Dolné Krškany mesta Nitra so zreteľom na