RESUMO A NBR 15575/2013 estabelece parâmetros para avaliação do desempenho das habitações brasileiras. Contudo, a definição prévia dos sistemas construtivos dotados do desempenho térmico e acústico exigido tem se mostrado uma escolha insegura por parte dos projetistas. Este trabalho objetivou analisar as soluções construtivas empregadas em habitação de interesse social, localizada em Contagem - MG, visando ao atendimento do desempenho térmico e acústico mínimos, estabelecidos pela NBR 15575/2013. O sistema previamente especificado foi alvenaria estrutural de bloco cerâmico para vedação vertical bem como laje de concreto e telha cerâmica, para o fechamento horizontal. A avaliação do desempenho térmico baseou-se no método simplificado previsto na NBR 15.575/2013, ao passo que, para análise do desempenho acústico, foram aplicados o método de cálculo indicado na norma, bem como, simulação computacional por meio do software Projetus para verificação e comparação dos resultados em face as exigências normativas. O resultado do método simplificado evidenciou necessidade de aumento da capacidade térmica da vedação vertical. Quanto ao desempenho acústico, se fez necessário aumentar o índice de redução sonora (Rw) da parede de geminação entre a salas de habitações distintas. Logo, propôs-se a inclusão de 2,5cm de reboco entre a alvenaria e o revestimento de gesso corrido em ambas as faces do sistema fato que possibilitou o atendimento do desempenho termo acústico mínimo. Diferenças ínfimas puderam ser notadas entre os valores obtidos pelo método de cálculo (Rw) e simulação (DnT,w e D2m,nT,w), para a análise do isolamento sonoro. A adoção do Projetus se mostrou relevante para estudos preliminares. Como conclusão, o tratamento acústico e térmico na fase de projeto se mostrou indispensável uma vez que os sistemas testados no presente trabalho demandaram ajustes para adequação aos limites normativos. Desta forma, a análise prévia permite definir soluções construtivas aplicáveis, evitando grandes intervenções de adequação na obra e/ou edificação construída.