El objetivo fue diseñar una propuesta de gestión municipal que permita contribuir al saneamiento físico legal de la propiedad en el distrito de Juanjuí, 2023. El enfoque fue cuantitativo, diseño descriptivo-proyectivo; la muestra 1 fueron 34 funcionarios de la municipalidad de Juanjuí, 2023 y la muestra 2 195 pobladores del distrito de Juanjuí, 2023; fueron usados cuatro cuestionarios, válidos a juicio de 5 expertos y con confiabilidad de (0,832), (0,804), (0,805), (0,853); los datos sistematizados en EXCEL. La gestión municipal para los funcionarios tiene un nivel bueno con 59%, y para los pobladores un nivel malo con 56%; el saneamiento físico legal para los funcionarios, tiene un nivel medio con 65%, y para los pobladores un nivel bajo en un 52%. Se concluyó con el diseño de la propuesta de gestión municipal que contribuye al saneamiento físico legal de la propiedad, que articula componentes de gestión institucional, estratégica, operativa, administrativa y participativa; sustentándose en el desarrollo local y elementos como participación, transparencia, rendición de cuentas; que permite mejorar los procesos de saneamiento físico legal que se desarrollan en el distrito incrementando la regularización, formalización y seguridad jurídica de la propiedad en beneficio de los propietarios.