Faktor-Faktor yang Memotivasi Petani Menjual Lahan dan Dampaknya di Daerah Suburban Studi Kasus di Desa Nagrak, Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Bogor

Abstract

Land conversion keeps threating sustainable agriculture as the converted land is fertile, irrigated in urban and suburban areas. Market mechanism along with its affecting factors and process encourages agricultural land conversion. This study was conducted in Nagrak Village, Sukaraja District, Bogor Regency aimed at assessing factors affecting people to convert agricultural land transaction along with its impacts and implications. There were 50 respondents in this study chosen using a stratified random sampling method. Data were analyzed using a multiple regression. The most significant factor motivating farmers to sell their agricultural land was urgent cash need. Other factor motivating farmers to sell their agricultural land is related business motivating. Land transaction between owners and buyers was either direct or indirect using brokers. Buyers purchase agricultural land was due to investment motivation, housing construction, or other purposes. Money earned from selling agricultural land was used for consumption expenditure (70%), and business capital and educational spending (30%). Impacts of land transaction and conversion were land use structure, increased money circulation in the rural areas, unemployment, and less water catchment in suburban areas. Continued study on land transaction and conversion is necessary for a larger scope both at regional and national levels. Keywords: motivation, transaction, land, impact, suburban ABSTRAKTransaksi dan konversi lahan menjadi semakin mengancam keberlangsungan usaha pertanian karena lahan pertanian yang terkonversi umumnya lahan subur beririgasi yang berada di sekitar perkotaan atau suburban. Terjadinya transaksi didorong oleh adanya permintaan dan kesediaan petani untuk menjual lahannya. Permasalahannya adalah faktor-faktor apa yang memotivasi petani menjual lahannya, bagaimana proses transaksi itu terjadi, dan bagaimana dampak dari transaksi tersebut. Kajian yang dilakukan di daerah suburban Desa Nagrak, Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Bogor bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor yang memengaruhi motivasi masyarakat sekaligus mengamati secara deskriptif proses terjadinya transaksi lahan, serta dampak dan implikasi yang diakibatkannya. Kajian ini mewawancarai 50 responden yang dipilih secara acak berjenjang (stratified sampling) dari tingkat kecamatan sampai rukun tetangga. Data dianalisis secara kuantitatif dengan regresi berganda serta analisis deskriptif kualitatif dengan tabulasi. Hasil analisis menunjukkan bahwa faktor yang paling signifikan berpengaruh pada motivasi petani menjual lahannya adalah adanya kebutuhan mendesak dari keluarga petani. Faktor lainnya adalah terkait motivasi urusan bisnis. Mekanisme transaksi oleh pembeli dilakukan baik langsung maupun tidak langsung (melalui pihak ketiga), melalui biong, tokoh, aparat, dan perantara lainnya. Motif pembelian adalah untuk investasi (menyimpan uang dalam bentuk barang), pembangunan perumahan, dan peruntukan lain. Penggunaan uang hasil penjualan bersifat konsumtif (70%) serta untuk modal us...

Effectiveness of the Prohibition of Farming Land Splitting Policy (Study on Land Sale and Purchase)

“…The immediate concerns of the farmer's family, such as death, marriage, and school fees for the farmer's children, are factors that influence or motivate farmers and have a significant impact on the profitability of land. Another IOP Publishing doi:10.1088/1755-1315/1030/1/012020 4 factor, namely the motivation of land business affairs, has a significant impact on land sales [14]. Many rural residents sell their land to supplement their income and refocus on the finest off-farm occupations.…”

Strategi Pemberdayaan Masyarakat Petani Menghadapi Konversi Lahan Pertanian (Studi Kasus: Program Utari Pt Pertamina Dppu Ngurah Rai)

“…Petani yang sebelumnya tidak dapat menentukan harga dalam memasarkan hasil pertaniannya akibat masalah akses pasar dan keberadaan tengkulak yang sering mempermainkan harga, dengan adanya Sub Program ini dapat menciptakan sebuah pasar baru untuk produk hasil panennya. Peningkatan kesejahteraan petani tersebut diharapkan dapat mengurangi alasan petani untuk menjual lahan sawahnya, dikarenakan salah satu alasan petani menjual lahan adalah dikarenakan kebutuhan biaya hidup (Nuhung, 2015). Tujuan selanjutnya dari sub program wisata edukasi agrikultur yaitu sebagai edukasi, dimana wisatawan diberikan edukasi terkait pertanian serta pentingnya keberadaan lahan hijau.…”

Faktor Sosial Ekonomi Yang Mempengaruhi Petani Menjual Lahan Perkebunan Kopi Ke Perusahaan Tambang Batubara

“…Hasil panen yang tidak sebanding dengan biaya yang dikeluarkan untuk usahatani kopi menurunkan penerimaan petani untuk memenuhi kebutuhan sehingga keputusan menjual lahan dirasa lebih baik daripada mempertahankan lahan yang tidak lagi produktif. Dengan demikian, kemiskinan merupakan salah satu alasan kuat bagi petani untuk menjual lahan yang dimiliki (Nuhung, 2014).…”