Formation of Residential Real Estate Cost in the Conditions of the Chechen Republic

Abstract

Недвижимость является одним из столпов материального благосостояния любого субъекта или гражданина. Технический прогресс в области промышленного производства строительных материалов и изделий вложил весомый вклад в рост недвижимого имущества как отдельных государств, так и физических лиц. Для Чеченской Республики, прошедшей через разрушительные перипетии установления конституционного правопорядка, создание нового комплекса жилищно-коммунального хозяйства стало одним из приоритетных направлений при восстановлении социально-экономической сферы. Условия формирования стоимости недвижимости в Чеченской Республике довольно специфичны, на них огромное влияние оказали разрушительные последствия контртеррористических операций, перипетии становления конституционного порядка и изменения в законодательстве, которые создали массу не только гражданских, но и юридических проблем. Утеря архивов, массовые перепродажи, отсутствие правообладающих документов или их наличие у нескольких лиц инициировали огромное количество судебных разбирательств. При этом установление стоимости самого объекта недвижимости представляло не меньшую проблему. Real estate is one of the pillars of the material welfare of any entity or citizen. Technical progress in the industrial production of building materials and products has made a significant contribution to the growth of real estate of both individual states and individuals. For the Chechen Republic, which went through the destructive vicissitudes of establishing a constitutional legal order, the creation of a new housing and communal services complex has become one of the priority areas in restoring the socio-economic sphere. The conditions for the formation of the value of real estate in the Chechen Republic are quite specific, they were greatly influenced by the devastating consequences of counter-terrorism operations, the upheavals of the constitutional order and changes in legislation, which created a lot of not only civil, but also legal problems. The loss of archives, mass resale, the absence of legal documents or their presence in several persons initiated a huge number of legal proceedings. With this determination of the value of the property itself, it was no less a problem.