Gestión del espacio habitacional en la periferia: Conjuntos urbanos, el caso de Zinacantepec, Estado de México

Abstract

Resumen La intensiva producción de conjuntos habitacionales de vivienda social promovidos por el sector inmobiliario en las últimas décadas en México ha convertido estos espacios en lugares residenciales comunes para numerosas familias que habitan las metrópolis del país. Los conjuntos, generalmente producidos en áreas periféricas, encarnan y atraviesan, una vez municipalizados, numerosos problemas vinculados con su calidad residencial, primordialmente por la insuficiente dotación de servicios y la precarización y el deterioro de sus espacios comunes. Este artículo busca indagar cómo se gestiona el espacio de los conjuntos urbanos término utilizado para denominarlos según la legislación mexiquense en los municipios metropolitanos donde estos han sido producidos. El trabajo incorpora el análisis de un caso en el municipio de Zinacantepec, Estado de México, y los alcances de acción de sus autoridades locales, así como de la organización vecinal, para el mantenimiento y la administración del espacio habitacional.

Disputas en la gestión de espacios de uso común en conjuntos habitacionales en Chiapas, México

“…En México, desde finales del siglo XX se promovió con mayor auge el modelo de producción de vivienda promocional mercantil (PUEC-UNAM, 2013), también nombrada como forma promocional privada de gran escala (Pedrotti, 2019), en un franco giro hacia políticas neoliberales caracterizado por agentes privados, como responsables protagónicos en todo el proceso de producción, y un Estado "facilitador" (Puebla, 2002), con débil participación en la regulación, fundamentalmente en las decisiones de localización y vigilancia del diseño urbano-arquitectónico.…”

Living in a Condominium Regime: Neighborhood Conflicts in Low-Income Housing, Tijuana, Baja California – A Secondary Publication

“…Pedrotti [7] analyzed the management of residential space, describing it as the arrangement between local actors (municipal authority and residents or neighbors) to make decisions about a specific residential area, as well as the set of concrete actions taken by those actors in that space to manage, maintain, conserve, and improve it. Specifically, he noted that neighborhood management was not always carried out in an environment of cohesion, support, and respect, leading to conflicts and disagreements over certain projects, and even sabotage by previous representatives.…”