При проектировании и строительстве таких уникальных зданий и сооружений (УЗиС), как гидроэлектростанции (ГЭС), атомные электростанции (АЭС), гидроаккумулирующие электростанции (ГАЭС), проводятся комплексные геотехнические наблюдения (гидрогеологические, геофизические, геодезические) сначала при выборе оптимальной площадки строительства, далее при мониторинговых наблюдениях. Однако далеко не всегда эти параметры оцениваются совместно, что может внести неконтролируемые погрешности в высоты пунктов геодинамического полигона (ГДП) как исходной сети при строительстве и мониторинге УЗиС. Целью публикации является анализ многолетних геотехнических параметров (гидрогеологических, геофизических, геодезических), влияния изменения уровня грунтовых вод на высоты пунктов ГДП вблизи крупного речного массива в разные сезоны года, а также демонстрация амплитудных изменений высот и силы тяжести из-за изменения уровня грунтовых вод. Доказывается коррелированность геотехнических параметров между собой. Ставится вопрос о необходимости совершенствования нормативной документации в части проектирования ГДП и разработки методики учета разносезонных наблюдений при существенном изменении гидрогеологической ситуации (на примере меандрирующей реки). Данная категория рек уникальна тем, что в ней наблюдаются зоны ускорения и замедления водного потока, приводящие к дополнительным нагрузкам на прибрежные зоны и секторному заполнению участков территории. Обосновывается выбор и расположение исходных пунктов ГДП вне зоны влияния рассмотренных явлений, выполнения двух и более циклов мониторинговых круглогодичных наблюдений на ГДП. Демонстрируется эффективность применения геодезических высот по выявлению суммарных, упругих и остаточных деформаций.