La capitalisation immobilière des espaces verts dans la ville d'Angers

Abstract

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Characterizing the Demand Side of Urban Greening to Inform Urban Planning – A Discrete Choice Experiment in the Paris Metropolitan Region

“…Individuals do not take into account whether a green space is linear. This result is consistent with Choumert and Travers (2010), who report that the form of a UGS does not influence UGS preferences. People also do not seem to take into account whether a UGS is a forest, possibly because they do not distinguish the difference between woodlands and forests.…”

“…Their results indicate that residents living in peri-urban areas prefer natural areas with vegetation and water, while residents living in city centres prefer more artificial recreational destinations with facilities. Choumert and Travers (2010) show through a hedonic pricing method that people in Angers (France) prefer to live in areas with multiple small UGSs than in areas with fewer but larger UGSs.…”

“…Selection of attributes and definition of attribute levels A primary selection of attributes has been conducted through a literature review on preferences regarding access to UGS. UGS public acceptability has been shown to vary depending on the distance to UGS (Choumert and Travers, 2010;De Valck et al, 2017;Kong et al, 2007;Sander and Polasky, 2009), type of vegetation (Brun et al, 2017;Bullock, 2008;De Valck et al, 2017, Rulleau et al, 2010Schindler et al, 2018), size (Bullock, 2008), presence of water (Ives et al, 2017;De Valck et al, 2017), type of facilities (Suarez et al, 2020;De Valck et al, 2017;Bertram et al, 2017;La Rosa et al, 2018), and cleanliness (Rulleau et al, 2010;Bertram et al, 2017). After this first selection, planning stakeholders' of the Ile-de-France region have been consulted during the IDEFESE 6 project focus groups (Tardieu et al, 2021).…”

Perception sur les espaces verts et leurs services écosystémiques par les acteurs locaux de la ville de Bujumbura (République du Burundi)

“…Pourtant, les espaces verts, éléments de la nature urbaine, sont, avant tout, un moyen d'accès pour la population à un lieu protégé et entretenu, consacré notamment à des fins récréatives ou décoratives (12).…”

The spatial dimension of the French private rental markets: Evidence from microgeographic data in 2015

“…By integrating space by way of these two considerations into the estimation of a hedonic model based on LRO data, we estimate the hedonic prices of the contextual (socio-economic, accessibility, and amenities) characteristics of properties. Most applications of the hedonic approach using French data concern real-estate transactions (Ahamada et al., 2007; Baumont and Legros, 2013; Choumert and Travers, 2010; Décamps and Gaschet, 2013; Desponds and Bergel, 2014; Fritsch, 2007; Maslianskaïa-Pautrel and Baumont, 2016; Maurer et al., 2004; Poulhès, 2018; Travers et al., 2008, 2009, 2013). In the French rental market, Marchand and Skhiri (1995) and Prandi and Moumouni (2014) confine themselves to hedonic prices of the intrinsic characteristics of properties.…”