Land concentration through reverse tenancy

Colin, Jean-Philippe

doi:10.4000/etudesrurales.10194

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“…Nos résultats concordent avec les travaux qui documentent son développement dans les contextes à haut potentiel productif (Amichi et al, 2016 ;Daoudi et al, 2017 ;Zhang et al, 2020 ;Colin et Daoudi, 2022). Ils vont aussi dans le même sens de ceux des études identifiant des configurations dominantes de tenure inversée dans des conditions de compétitivité similaires (Colin, 2014 ;Sharma et Malik, 2022). Notre étude souligne également un risque d'exclusion d'exploitants pauvres, qui a été abondement documenté dans les cas de tenure inversée, sous la forme d'une substitution des propriétaires ne pouvant pas suivre l'évolution technico-économique par des tenanciers plus performants, un processus que Colin et Daoudi (2022) désignent par « pression de sélection », ou sous la forme d'une substitution de tenanciers pauvres par des tenanciers plus aisés, un processus que Byres (1981) qualifie de « tenant switching ».…”

Section: Discussionunclassified

Le marché foncier comme dispositif de réallocation de l’eau dans le périmètre irrigué de Guelma, Algérie

2022

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Les terres irriguées, rares, sont au cœur des enjeux de sécurité alimentaire dans de nombreux pays en développement car elles sont les plus productives. Leur extension représente un choix stratégique pour beaucoup de ces pays. En Algérie, comme dans tout le Maghreb, ce choix s’est longtemps traduit par la création de grands périmètres irrigués. Dans ces périmètres, les disponibilités en eau ne permettent généralement pas de couvrir l’ensemble des demandes et l’eau est gérée par un dispositif de rationnement par le tour d’eau, qui réduit les quantités affectées à chaque exploitation à des seuils qui limitent leurs choix productifs. Dans le périmètre irrigué de Guelma, un tiers de la superficie est pourtant annuellement réservée à des cultures irriguées à forte valeur ajoutée, notamment la tomate industrielle. Pour comprendre les mécanismes par lesquels l’eau, rare, en théorie accessible à tous, et vendue à un prix administré faible, est affectée à des cultures intensives en capital et en eau, nous avons réalisé 30 entretiens semi-directifs avec des personnes ressources, une enquête directive auprès de 30 locataires et de 52 propriétaires de parcelles dans le périmètre irrigué, et une analyse spatiale d’images satellites. Nos résultats montrent que le développement de cette culture intensive est en grande partie à mettre en rapport avec l’existence d’un marché foncier locatif dynamique liant terre et eau. Via ce marché double, l’eau disponible est réaffectée entre individus et laissée chaque année aux plus offrants, à savoir les locataires spécialisés dans la tomate industrielle, qui génèrent une valeur ajoutée élevée. Comme les locataires redistribuent une partie de la valeur qu’ils génèrent, via la rente locative et la rente de fertilité résiduelle, à tous les producteurs de blé, qu’ils soient propriétaires ou locataires, ces derniers ne réclament pas les droits d’eau en théorie associés à ces parcelles.

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Section: Discussionunclassified

Le marché foncier comme dispositif de réallocation de l’eau dans le périmètre irrigué de Guelma, Algérie

2022

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“…La part revenant au métayer était alors d'un cinquième de la récolte, alors qu'aujourd'hui il lui en revient les quatre cinquièmes, comme à Chebika. Cela illustre à la fois un renversement des rapports de force, qualifié de reverse tenancy dans la littérature (Colin, 2014) et le fait que, dans une agriculture irriguée intensive, maraîchère en particulier, la terre n'est plus qu'un intrant parmi d'autres, avec des coûts beaucoup plus importants pour l'eau, les semences, les engrais, les produits phytosanitaires et le travail. Cela illustre aussi le caractère évolutif de ces contrats qui leur confère une forte capacité d'adaptation aux nouvelles contraintes agricoles et assure ainsi leur continuité dans le temps.…”

Section: Le Fvi Facteur De Déverrouillage De L'accès Aux Terres En Iunclassified

Le rôle du faire-valoir indirect dans le renouvellement générationnel des agriculteurs irrigants en Tunisie

et al. 2016

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Résumé -L'accès des jeunes agriculteurs aux ressources foncières est peu pris en compte dans les débats sur la durabilité des agricultures dans les pays du Sud. Les dispositifs de transfert foncier vers cette catégorie sociale, importante sur le plan démographique, restent rares et peu opérants. Nous montrons ici, à travers l'étude de trois situations irriguées en Tunisie, que des transferts de terres vers les jeunes existent mais qu'ils s'effectuent souvent de manière informelle, et plus à travers différentes formes de faire-valoir indirect (FVI) qu'à travers un transfert de propriété. Nous analysons le rôle joué par le FVI dans la flexibilité des systèmes fonciers locaux et nous discutons le caractère durable des dynamiques qui en découlent. Nous discutons enfin le défi majeur que représente pour les décideurs politiques en Tunisie et au Maghreb l'inscription de cette agriculture informelle dans une perspective durable. Approfondir les connaissances sur le rôle joué par le FVI dans la flexibilité des systèmes fonciers et agraires locaux peut fournir des pistes de réflexion pour mieux valoriser des ressources en terre et en eau très disputées en Tunisie, et ailleurs au Maghreb.Mots clés : faire-valoir indirect / renouvellement générationnel / jeunes ruraux / agriculture irriguée / Tunisie Abstract -The role of indirect farming in the generational renewal of farmers in irrigated agriculture in Tunisia. Access to land for the young generation of farmers is hardly taken into account in the debates concerning agriculture sustainability in Southern countries. In these countries, where the population is often very young, procedures for transfer of agricultural assets are frequently absent and generally ineffective when they exist. We show in this article, through the study of three irrigated situations in Tunisia, that measures to transfer lands to a young generation of farmers operate informally through indirect farming. We analyze the role of indirect farming in creating flexibility in local land use systems and discuss the sustainability of the resulting dynamics. We finally discuss the major challenge for policy makers in Tunisia and North Africa to include informal agriculture in policy making to provide more sustainable perspectives. Better knowledge about the role of indirect farming in providing flexibility to local land use and agrarian systems can provide ideas for a better use of land and water resources, which are contested in Tunisia and elsewhere in North Africa.

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“…In most southern countries, where the lack of investment opportunities in rural regions makes non-agricultural conversion difficult, if not impossible, this exclusion often generates situations of poverty that can translate into social instability. Depending on the objective, public policies attempt to correct this lack of equity through various toolsestablishing or stimulating the market through the implementation of dedicated credit schemes, regulating the market through the implementation of information systems, or limiting or prohibiting the market (Colin, 2014).…”

Section: Introductionmentioning

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Are tenancy land markets equitable? A review of the "farmer selection dynamics" in Algeria.

Assassi¹

2023

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The significant development of the commodification of agricultural land in developing countries these last decades, notably through tenancy practices, raises serious questions about the equity of its redistribution. Studies on the equity of land markets show contradictory findings. By analyzing the rental market in the large irrigated perimeter of Guelma, northeast Algeria, this article contributes to this debate by answering the following research question: are tenancy land markets equitable? To answer this question, we essentially surveyed a quarter of the landowners in the main agricultural zone of the perimeter (52/208) and the direct tenants of the surveyed assignors (30) in 2020. We found that in the irrigated perimeter of Guelma, the rental land market has led to (1) the exclusion from the production system of landowners with few resources and unable to provide the necessary means for cash crops that have technically considerably evolved, and (2) the spatial exclusion from good lands of small tenants, relatively inefficient and unable to keep up with large tenants in the level of their rental offer. We refer to this general dynamic as "farmer selection".

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Land concentration through reverse tenancy

Abstract: Altérités, inégalités et mobilités dans les îles de l'océan Indien La concentration foncière par la tenure inversée (reverse tenancy) Land concentration through reverse tenancy

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Le marché foncier comme dispositif de réallocation de l’eau dans le périmètre irrigué de Guelma, Algérie

Le marché foncier comme dispositif de réallocation de l’eau dans le périmètre irrigué de Guelma, Algérie

Le rôle du faire-valoir indirect dans le renouvellement générationnel des agriculteurs irrigants en Tunisie

Are tenancy land markets equitable? A review of the "farmer selection dynamics" in Algeria.

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