Legal effects of changes in water relations on neighbouring properties

Abstract

Przedmiotem artykułu jest analiza regulacji dotyczących konsekwencji naruszenia stosunków wodnych na nieruchomości sąsiednich, ze względu na chronione dobro. Regulacje zawarte w ustawie prawo wodne należą do tzw. prawa sąsiedzkiego, uregulowanego w aktach prawnych należących do prawa prywatnego oraz publicznego. Regulacje dotyczące zmian stosunków wodnych w ustawie o ochronie przyrody na terenie form ochrony przyrody, ale również ogrodu botanicznego i zoologicznego, mają za cel ochronę stosunków wodnych (ochrona w formie zakazu zmiany). Zakaz ten nie ma jednak charakteru bezwzględnego. Wspólny wyjątek pozwalający na odstępstwo od zakazu stanowią potrzeby uzasadnione ochroną przyrody. W przypadku kolizji pomiędzy chronionymi dobrami, gdy zmiana stosunków wodnych wywołująca szkodę na terenach sąsiednich zlokalizowanych na obszarze formy ochrony przyrody jest uzasadniona potrzebami tej ochrony, do organu rozstrzygającego sprawę należy wyważenie wartości oraz udzielenie ochrony każdemu dobru w stopniu jak najdalej idącym.