В роботi подається запропонований метод кiлькiсного аналiзу ризикiв у iнвестицiйних будiвельних проектах, який використовує ймовiрнiсний пiдхiд. Особливiстю пiдходу є багатоетапний процес оцiнювання i комплексне урахування показникiв для прийняття рiшення вiдносно iнвестицiйної привабливостi об'єктiв в умовах невизначеностi. На основi даного пiдходу розроблена автоматизована комп'ютерна модель оцiнювання iнвестицiйної привабливостi об'єктiв будiвництва. З використанням комп'ютерної моделi дослiджено показники iнвестицiйної ефективностi i ризики для рiзних варiантiв реалiзацiї будiвельного проекту, здiйснено вибiр альтернативи розвитку проекту в умовах ризику, визначено найкращий iнвестицiйний проект. Достовiрнiсть результатiв пiдтверджена дослiдженнями стiйкостi рiшень та їх похибками. Результати отриманi з метою пiдвищення ефективностi управлiнських рiшень в сферi iнвестицiй в будiвельному секторi економiки. Розроблена комп'ютерна модель дозволяє, на пiдставi статистичних даних попиту на житлову нерухомiсть, провести кiлькiсний аналiз ризикованостi iнвестицiй в проекти будiвництва, зробити вибiр проекту будiвництва за показниками прибутковостi та ризикованостi, а також за критерiями прийняття рiшень в умовах ризику та невизначеностi. Числовi експерименти з комп'ютерною моделлю показали необхiднiсть iнвестування у додатковi дослiдження з метою уточнення параметрiв зовнiшнього середовища та iнвестування в побудову багатоповерхового будинку. Отриманi результати є актуальними завдяки високому ступеню турбулентностi зовнiшнього середовища в сферi будiвництва, а також у зв'язку з важливiстю залучення iнвестицiй з точки зору конкурентоспроможностi. Розроблена в ходi дослiджень комп'ютерна модель є унiверсальною стосовно виду об'єкту будiвництва житлової нерухомостiКлючовi слова: кiлькiсний аналiз ризикiв, дерево рiшень, iнвестицiйний проект, прийняття рiшень в умовах ризику UDC 004.94: 69.003.13: 336.49