O imobiliário como frente de expansão da metrópole: contradices na produção do espado do Porto das Dunas

Abstract

issn impreso 0250-7161 | issn digital vol 41 | n o 124 | septiembre 2015 | pp.

Financialization and Space: Theoretical and Empirical Contributions | Financeirização e Espaço: Contribuições Teóricas e Empíricas

“…The program is well-known for facilitating financialization in the Brazilian real estate markets, with construction firms increasingly responding to the logic of the financial markets and producing space accordingly. RUFINO (2015) extends this logic to the production of space in Fortaleza. In FIX (2009), financialization in Brazil is linked to the financial arrangements for infrastructure investment and development, which thereby reinforces accumulation and social disparities.…”

Da vila pesqueira ao complexo turístico imobiliário: práticas espaciais na transformação do litoral metropolitano

“…Pode-se fazer uma leitura dessa prática espacial desde os primeiros capitais investidos na localidade do Cumbuco pela Construtora Cumbuco LTDA, quando esta aplicou seus investimentos em uma área sem infraestruturas básicas, prática comum dos mercados turístico e imobiliário. Assim como Rufino (2015) demonstrou para o caso do Porto das Dunas no município de Aquiraz, litoral metropolitano à leste de Fortaleza, o primeiro momento do desenvolvimento de loteamentos no espaço litorâneo foi encabeçado pelo mercado imobiliário local, agentes detentores de força econômica e com relações de influência na política local, revelando uma face da intrínseca relação entre a iniciativa privada e o Estado na diferenciação e valorização do espaço (RUFINO, 2015).…”

“…Além de localizar-se em uma área de expansão, pode-se apreender outra estratégia recorrente e essencial no processo de incorporação desses espaços. Também identificado por Rufino (2015), em uma escala maior no caso do Porto das Dunas, a ordem de lançamentos das etapas do complexo é disposta de forma a ampliar a valorização dos lotes seguintes. Alicerce do complexo, o resort Vila Galé Cumbuco foi implantado no lote mais distante do centro do Cumbuco e de Fortaleza, deixando um enorme corredor a ser incorporado.…”

Estrategias De Urbanizaciones Costeras De Localidades Balnearias, Argentina

“…The city changed from "cidade com porto" to "cidade com aeroporto" (Paula et al, 2015). However, the touristic promotion contributed to the planning of fragmented urban centers with special processes of socioeconomic segregations (Rufino, 2015).…”