Por dentro da bolha imobiliária

Abstract

Ao meu pai, José Olympio Ferreira Maia, que se foi quando eu ainda era muito jovem, mas que deixou seus livros, plantou em mim a vontade de conhecer mais e me ensinou que a perseverança nos leva longe. Obrigado, pai.À minha mãe, Wilma Chabassus Maia, que esteve presente no início dessa jornada e sempre me incentivou muito. Obrigado, mãe.Aos meus amados filhos, João Cândido Cartocci Maia e Gabriel Cartocci Maia: que o processo de aprendizagem, o conhecimento, a perseverança, a dedicação e o coração bondoso continuem nos nossos caminhos.À Cynthia César, minha esposa amada, que esteve incondicionalmente ao meu lado nessa longa jornada. AGRADECIMENTOSDefender uma dissertação de mestrado aos 53 anos de idade não é tarefa fácil, sobretudo quando o estudo e a pesquisa têm que ser conciliados com o trabalho e a família. Foi uma longa jornada e muitas pessoas contribuíram de forma direta ou indireta.Em primeiro lugar, gostaria de agradecer a minha orientadora, Professora Doutora Rosangela Ballini. Seu apoio, dedicação e cuidado foram fundamentais. Seu grande conhecimento sobre econometria e economia e a forma de me orientar sobre estas matérias foram para mim um dos grandes legados deste mestrado.Não poderia deixar de agradecer também a Professora Doutora Alejandra Caporale Madi. A Professora Alejandra foi quem, com seu profundo conhecimento, me guiou inicialmente na definição do tema de pesquisa. Além disso, esteve sempre à disposição durante muito tempo para discutir o trabalho, contribuindo com sugestões relevantes.Gostaria também de agradecer a Professora Doutora Ana Rosa Ribeiro de Mendonça Sarti e ao Professor Doutor Giuliano Contento de Oliveira: suas sugestões foram importantes para o aprimoramento do trabalho.O Instituto de Economia da Unicamp me acolheu desde o início de braços abertos. Não poderia deixar de agradecer os professores Lopreato e José Maria, que, sabendo da minha necessidade de conciliar trabalho e mestrado, me indicaram sempre o melhor caminho para cumprir minhas obrigações acadêmicas, contribuindo com sugestões importantes.Ao longo do mestrado tive a grande oportunidade de estudar com excelentes professores. Gostaria de agradecer a todos. Especialmente, gostaria de agradecer novamente as professoras Rosangela Ballini e Alejandra Madi e os professores Wilson Cano, Ricardo Carneiro e Mariano Laplane: uma parte importante da discussão que procurei conduzir na dissertação de mestrado nasceu nas aulas desses professores.Agradeço também a todo o pessoal do Instituo de Economia, especialmente da secretaria da pós-graduação. Deixo um agradecimento especial à Marinete da Silva Correa, que, mesmo antes de eu entrar no mestrado, foi sempre muito atenciosa e assim continuou até o fim, me ajudando com toda a sorte de questões e dúvidas. O pessoal do xerox e da biblioteca, especialmente a Alexandra, também merecem ser lembrados por todo o apoio e ajuda.Agradeço ao Hugo Maciel de Carvalho pela cuidadosa revisão e pelo cumprimento dos prazos sempre apertados.Na graduação na PUC-SP tive professores que foram muit...