Problems of Urban Growth in Greater Montreal

Abstract

RÉSUMÉ Montréal, comme toutes les autres agglomérations métropolitaines importantes d'Amérique du Nord, a subi une intense croissance suburbaine depuis la fin de la Seconde Guerre Mondiale. L'expansion montréalaise s'est faite de quatre façons différentes durant les quinze dernières années. D'abord, de 1945 à 1951, on a pu noter un rapide développement circulaire d'allure concentrique. De 1951 à 1956, l'expansion eut lieu, loin du centre, le long des principales lignes de transports, produisant ainsi un arrangement radié et nodulaire. Durant la courte période qui suivit, de 1956 à 1958, la croissance se poursuivit de façon intercalaire. Depuis 1959, ce fut la dispersion désordonnée. Des facteurs divers expliquent ces formes différentes de développement suburbain: les caractéristiques physiques et sociales particulières à la région de Montréal, le morcellement des territoires municipaux, la disponibilité inégale des services et la tendance de l'industrie è la décentralisation sont les principaux. Plus récemment, particulièrement en 1957‐8, deux vagues de spéculation massive sur les terrains exercent sans doute le maximum d'influence sur le mode présent de croissance de Montréal.

Les mécanismes de production de la forme urbaine et la conservation des espaces agricoles et naturels dans la région de Montréal : le cas de Laval

“…Avec pour résultat que la vie sociale de la ville-centre s'érode, qu'on y assiste à la désarticulation des zones fonctionnelles et que la dispersion des activités devient une constante (ibid.). La forme de l'agglomération qui ressort de cette croissance urbaine peu contrainte est polycentrique : le développement fut d'abord circulaire pour rejoindre la proche banlieue, puis suivit les voies de transport vers le nord et Les mécanismes de production de la forme urbaine et la conservation des espaces agricoles et naturels le sud, créant une forme radiale et polynucléaire, puis intercalaire jusqu'à devenir totalement dispersée (Langlois, 1961).…”

“…La transformation du milieu se fait, comme de bien entendu, au profit de l'urbanisation. Des noyaux se développent rapidement et, selon Langlois (1961), 95 % des terres de l'île Jésus étaient aux mains des spéculateurs 3 . Au début des années 1960, les pressions soudaines d'urbanisation sont d'autant plus ressenties que la structure villageoise semble incapable d'affronter les pressions d'urbanisation et de répondre aux nouveaux besoins (Archambault, 1987, p. 23).…”

“…4 La Commission d'étude sur les problèmes intermunicipaux de l'île Jésus, mieux connue sous le nom de son président, la commission Sylvestre, suggéra la ville unique ou la création d'un pouvoir supramunicipal. 5 Celui-là même qui prévoyait en 1961 l'urbanisation complète de l'île Jésus (Langlois, 1961). 6 Le document propose tout de même, à titre de politique d'aménagement, la préservation des zones agricoles rentables (p. C-39).…”