Reforma na Habitação de Interesse Social: Diagnóstico de Um Conjunto Residencial do Semiárido Nordestino

Abstract

É perceptível nos conjuntos habitacionais ofertados pela iniciativa pública destinados à população de menor poder aquisitivo, que as habitações são entregues padronizadas, sem levar em conta a opinião, percepção e desejos dos usuários finais. Como consequência, são recorrentes reformas realizadas pelos próprios moradores para tentar atender as suas necessidades, o que nem sempre é bem sucedido pela falta de assistência técnica. Tal problemática é encontrada no Conjunto Habitacional Vila 25, localizado na periferia urbana da cidade de Delmiro Gouveia, Sertão Alagoano, o qual é objeto de estudo do presente trabalho. Neste, apresentam-se os principais dados de um levantamento das alterações mais recorrentes realizadas pelos atores sociais da Vila 25 em suas casas, e os problemas gerados com as mesmas.Assim, este estudo caracteriza-se como um Estudo de Caso, utilizando-se das entrevistas semiestruturadas aos atores locais e da observação direta com a análise técnica-funcional do ambiente construído. Como principais resultados, verificou-se que das 37 residências analisadas (representativo de 30% do total do conjunto), 94% delas possuíam algum tipo de modificação. Igualmente, identificou-se o surgimento de diversas patologias nestas moradias com as reformas, a exemplo de infiltração, manchas de umidade, fissuras, dentre outros. Com base neste estudo, o diagnóstico realizado pode servir para futuras políticas públicas nesta comunidade e/ou em outras semelhantes, ampliando a discussão sobre a importância da elaboração de projetos mais condizentes e da assistência técnica pública nas reformas posteriores.