The French touch to the financialisation of housing. Institutional investment into the Paris city-region (2008–2021)

Cette contribution examine les profils des acteurs privés impliqués dans la financiarisation du marché résidentiel locatif privé, en termes de propriété et de gestion. Elle prend comme cas d’étude la niche immobilière du coliving bruxellois, une forme de logement partagée meublée de standing accueillant majoritairement de jeunes expatrié·e·s. Ce secteur est organisé par des entreprises spécialisées qui soit gèrent des établissements appartenant à des propriétaires particuliers, soit acquièrent elles-mêmes des bâtiments grâce à des levées de capitaux auprès d’individus fortunés, de fonds d’investissement ou sociétés cotées en bourse. De ces deux modèles, découlent des géographies d’investissement différenciées. La contribution illustre la multiplicité des acteurs impliqués dans la financiarisation de l’immobilier, confirmant le caractère pluriel de ce processus. Elle souligne également le rôle déterminant des acteurs de la gestion en tant qu’intermédiaires entre locataires et détenteurs de capitaux. Enfin, elle rappelle la nécessaire mise à contribution d’acteurs locaux pour financiariser un territoire.

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The French touch to the financialisation of housing. Institutional investment into the Paris city-region (2008–2021)

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