RESUMOEste artigo discute as implicações da transferência de responsabilidade da proposição e gestão dos espaços coletivos, da esfera pública para a esfera privada, e qual o impacto e/ou contribuição dessa transferência para a paisagem urbana e a qualidade de vida. O objeto de estudo é o sistema de bonificação utilizado em Nova York para criação de espaços de propriedade privada de uso coletivo, denominados POPS (Privately Owned Public Spaces). A pesquisa realizou levantamento quantitativo e qualitativo com base nos preceitos teóricos de Jan Gehl (2006), na Park Avenue. Os resultados obtidos demonstraram que as praças corporativas dos edifícios contribuem para o sistema de espaços livres para uso público e enobrecem a paisagem urbana local. Porém, a apropriação dos espaços livres pela população depende do grau de acessibilidade e permeabilidade visual entre os POPS e as circulações públicas, as calçadas. Palavras-chave: Espaços públicos de propriedade privada. Paisagem urbana. Espaço público.
ABSTR AC T This article discusses the implications of transferring the provision and management of collective public places from the public to the private sphere as well as the impact and/or contribution of this transference to the urban landscape and the citizens' quality of life. The subject of this study is the bonus system adopted in New York City to create privately owned spaces for public use, known as POPS (Privately Owned Public Spaces
INTRODUÇ ÃOAs cidades são estruturadas a partir dos arranjos entre os espaços públicos e privados. A configuração espacial dessa divisão é determinada pelos contextos cultural, econômico, temporal e territorial de cada sociedade, impactando diretamente a vida social dos cidadãos e a formação da paisagem urbana local. Com relação ao impacto