Une géographie de la fermeture résidentielle en France. Quelle(s) méthode(s) de recensement pour quelle représentation du phénomène ?

Abstract

L’objet de cet article est de tester deux méthodes de recensement permettant d’offrir une représentation de la géographie de la fermeture résidentielle avec contrôle des accès en France. La première est basée sur une identification (sites Web des promoteurs) des programmes immobiliers en cours de commercialisation qui peuvent être considérés comme fermés avec contrôle des accès. La deuxième est un recensement des annonces de logements mis en vente ou proposés à la location compris dans un ensemble fermé et/ou sécurisé. La géographie esquissée est marquée par l’ubiquité et la discrimination territoriale au profit du sud. Quelques pistes sont explorées pour comprendre ces logiques géographiques.

Les transects photographiques : à la recherche des discontinuités dans le paysage

“…En France, la fermeture de l'habitat à l'échelle de la parcelle est une pratique courante, héritée de traditions culturelles et urbanistiques (Madoré, 2004). Un nombre très réduit d'ensembles résidentiels fermés, « clos, clôturé, fermé, protégé, sécurisé ou séparé » (Billard, Madoré, 2010) a été rencontré. L'accès à la résidence du « parc de Cerçay » à Villecresnes se fait par une route clôturée par une barrière.…”

As novas lógicas de fortificação residencial nas periferias metropolitanas de Belo Horizonte: quais impactos sobre a segregação social?

“…Os estudos recentes sobre a constituição de condomínios fechados, ou enclaves fortificados (Caldeira, 2000), como tendências da urbanização contemporânea abordam a complexidade de tal fenômeno, considerando principalmente sua banalização social, sua difusão global e a pluralização de suas formas (Billard & Madoré, 2010). Desse modo, a emergência de novos paradigmas como a criação de espaços exclusivos e a privatização do espaço público impactam diretamente as dinâmicas de separação social.…”