Актуальность. В Санкт-Петербурге система учёта имущества имеет многолетнюю историю, именно поэтому процедура кадастрового учёта в этом городе имеет существенные отличия от общероссийской практики. Неотъемлемой частью работ является формирование топографо-геодезического регистра (ТГР). Это совокупность процедур и документов, в процессе которых определяются основные характеристики земельного участка (например, координаты, площадь, пересечение с зонами с особыми условиями использования территории). ТГР позволяет эффективно функционировать региональной геоинформационной системе, которая, в свою очередь, предназначена для снижения вероятности реестровых ошибок и иных целей, которые рассмотрены в статье. Цель настоящего исследования заключается в рассмотрении практики процедуры формирования топографо-геодезического регистра. Методы исследования. В работе рассмотрены случаи подготовки ТГР, технология работ и состав результирующих документов, особенности геодезического обеспечения работ (особенности топографической съёмки, система координат), требования к подготовке сводного плана (допустимые масштабы, правила обозначения характерных точек (межевых знаков земельного участка), особенности доступа к земельному участку). Результаты. Подготовлен сводный план земельного участка в г. Санкт-Петербурге.
Relevance: In St. Petersburg, the property registration system has a long history, which is the reason why the cadastral registration procedure in this city has significant differences from the all-Russian practice. An integral part of the work is the formation of a topographic and geodetic register (TGR). This is a set of procedures and, during which the main characteristics of the land plot are determined (coordinates, area, intersection with zones with special conditions for the use of the territory, etc.). TGR allows the regional geographic information system to function effectively. Regional geographic information system of St. Petersburg was designed to reduce registry errors and other goals that are discussed in the article. The goal of this study is to consider the practice of the procedure for the formation of a topographic and geodetic register. Research methods. The paper considers the cases of preparing a TGR, the technology of work and the composition of the resulting documents, the features of geodetic support for work (features of topographic survey, coordinate system), the requirements for preparing a master plan (permissible scales, rules for designating characteristic points (land boundary markers), features of access to land plot). Results of the work and discussion: A master plan for a land plot in St. Petersburg has been prepared.
