Objetivo: O presente estudo discute a influência de áreas verdes urbanas nos preços dos imóveis – casas e apartamentos – com a segurança urbana na cidade de Curitiba. Métodos: Pesquisa exploratória com levantamento bibliográfico no Portal Brasileiro de Periódicos da CAPES, a fim de conceituar a definição de segurança urbana para compreender as correlações existentes entre as áreas verdes e o valor dos imóveis. Resultados: Os resultados apontam que os indivíduos sentem-se mais seguros na localização dos imóveis próximos à Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) Airumã em comparação àqueles da Estação Ecológica Campos Naturais de Curitiba “Teresa Urban” e Refinaria Getúlio Vargas – REPAR. A partir da concepção de segurança urbana, percebe-se uma variação do sentimento de pertencimento de lugar entre os indivíduos. Isso porque, há maior coesão social na área verde localizada ao norte, em contrapartida ao irrisório sentimento de pertencimento dos indivíduos das áreas ao sul de Curitiba. Conclusão: O resultado da análise elucida que o preço dos imóveis no entorno de áreas verdes públicas estão diretamente atrelados ao planejamento de cada região, que reflete, ou não, a segurança urbana. Com isso, compreender a heterogeneidade do espaço urbano é crucial para a aplicar instrumentos econômicos e/ou políticas públicas em territórios dinâmicos.

A interação entre o indivíduo e o ambiente construído tem relevância na sua satisfação com a habitação e o meio urbano. Diversos estudos têm abordado o conceito da satisfação residencial, que possibilita determinar se as necessidades do indivíduo estão sendo atendidas, a partir de certos fatores. O objetivo desta pesquisa é compreender a relação entre os fatores determinantes do meio urbano na satisfação residencial do indivíduo. A pesquisa adotou o método Survey para coleta de dados, e análises de correlações como técnica de análise dos dados. Um questionário foi aplicado, com variáveis qualitativas ordinais medidas pela escala de Likert. Para o desenvolvimento da pesquisa, foram coletadas 301 amostras, e foram selecionadas 24 variáveis relacionadas ao meio urbano. Foi encontrado que coleta de lixo urbano e reciclável, segurança da habitação e distância entre a habitação e o comércio são fatores que mais influenciam a satisfação do indivíduo, seja do gênero feminino ou masculino. Conclui-se que uma série de fatores relacionados ao ambiente residencial afetam a satisfação do indivíduo, e esse entendimento pode trazer melhorias para os projetos futuros de construção civil.

Este estudo tem como objetivo analisar as inter-relações entre os aspectos da satisfação residencial com a habitação – casa e apartamento –, vizinhança e o bairro. A fim de demonstrar a influência das variáveis relacionadas ao bairro e à vizinhança na satisfação do indivíduo, foi coletada uma amostra conveniente via questionário com 426 respondentes. As análises foram realizadas através de análise de correlações e fatorial. Os resultados elucidaram a influência da satisfação com a habitação vinculada às variáveis do bairro e vizinhança. A análise fatorial reduziu as variáveis em fatores e tornou a ferramenta mais prática para averiguar as inter-relações existentes

This study investigates whether there are differences between the perceptions of owners and tenants in the urban context. Understanding this matter can influence decisions on housing policies, as it helps to comprehend the general satisfaction of subjects. Based on the questionnaire that was administered and on statistical analyses, we observed the importance of the maintenance and infrastructure of the urban context for both groups. The neighborhood's location, services, and resources discriminated between the groups, and highlighted the relevant characteristics for each target audience.

Resumo Este trabalho traz reflexões a fim de compreender se existem diferenças entre as percepções de proprietários e inquilinos no contexto urbano. Tal entendimento pode influenciar na definição de políticas habitacionais e busca uma melhor compreensão sobre a satisfação dos indivíduos. A partir do questionário aplicado e de análises estatísticas, observou-se a importância da manutenção e infraestrutura do contexto urbano para ambos os grupos. Localização, serviços e recursos do bairro também se apresentaram como discriminantes entre os grupos, ressaltando as características relevantes para cada público-alvo.