As universidades são locais de exploração cientifica e cultural, que aliam o ensino, pesquisa e extensão na busca por soluções dos problemas da sociedade e indústria em geral. O espaço físico de uma universidade, devido suas dimensões, estrutura e possíveis impactos que pode causar na cidade em que está instalado, necessita de planejamento. Assim, o presente artigo tem como objetivo compreender as necessidades espaciais e de funcionamento de um campus universitário, tendo como estudo de caso os planos diretores dos Campi de Janaúba/MG, da Universidade Federal dos Vales do Jequitinhonha e Mucuri, e da Universidade Federal do Rio de Janeiro. Como principais resultados, verifica-se que as diretrizes atuais dos planos diretores universitários visam a melhor integração entre os diversos usos, principalmente os educacionais e culturais, o convívio social e a relação com o entorno, minimizando os impactos negativos decorrentes da sua implantação, assim como a melhoria da qualidade de vida e do equilíbrio ambiental. Palavras-Chave: Campus. Universidade. Plano diretor.