La teca es una especie importante en los mercados forestales, debido al valor de su madera, lo cual en México ha incrementado el interés de establecer plantaciones. Sin embargo, la influencia de las propiedades del suelo y nitrógeno bajo esas condiciones han sido poco evaluadas. El objetivo del presente estudio fue medir la calidad del suelo en plantaciones comerciales de teca en Nayarit, México. Antes de plantar (30 días), se aplicaron fertilizantes 50 – 120 - 75 (NPK), 3 t ha-1 de hidróxido de Ca, 250 kg ha-1 de fosfato diamónico, 63 kg ha-1 de cloruro de potasio y 75 kg ha-1 de sulfato de potasio. A la edad de 6 años, se midieron el diámetro, altura, área basal y se calculó el volumen, con el propósito de contrastar el crecimiento y productividad entre plantaciones. En muestras de suelo, se determinó la textura, densidad aparente (Da), capacidad de intercambio catiónico (CIC), pH, conductividad eléctrica (CE), materia orgánica (MO) y relación C/N para conocer la mineralización de la MO, así como el nitrógeno en la biomasa. El ANOVA y prueba de Tukey demostraron que los suelos con pH > 6 < 7, CIC > 30 cmol(+) kg-1, MO > 2.5 % y relación C/N > 15 de 0 – 10 cm, se asociaron a la plantación de mejor productividad, así como la mayor concentración de nitrógeno en hojas. Se concluye que en México, el éxito en la productividad de plantaciones con especies exóticas dependerá, esencialmente, de las propiedades del suelo.