A construção civil é um setor de grande significância no cenário da indústria global e vive transformações constantes, que, somadas às problemáticas existentes em torno das temáticas de racionalização, produtividade e padrões de qualidade, demandam cada vez mais alternativas que gerem vantagens competitivas e apresentem tanto flexibilidade para reagir com rapidez às mudanças de cenário do mercado quanto adaptabilidade para responder aos desafios surgentes, como, por exemplo, a pandemia do vírus SARS-Cov-2 (COVID-19), iniciada, no Brasil, em 2020. Nesse contexto, foi desenvolvido o estudo de caso sobre a construção do Hospital M’Boi Mirim, em São Paulo, objetivando analisar a construção modular off site dentro dos princípios das metodologias ágeis, apontando suas principais vantagens e desvantagens como alternativa às problemáticas no setor. Os resultados apresentados contemplam um compilado de dados e informações disponibilizados por uma das empresas envolvidas no processo construtivo, que, por fim, apresentou-se como uma opção com alto potencial de desenvolvimento no mercado, trazendo características importantes, como curto prazo de execução, alto padrão de qualidade do produto final e baixo índice de perdas e resíduos gerados.

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