Para manter-se o controle do estado de conservação das estruturas de concreto armado, faz-se necessário a utilização de ferramentas de controle e análise. Nesse contexto, é imprecindível manter uma manutenção adequadra da estrutura para evitar sua deteriorização por meio do monitoramento constante e preventivo, que consiste em descobrir problemas em sua fase inicial e assim diminuir os custos de manutenção. Desta maneira, as técnicas de ensáio não destrutivos (END) mostramse atrativos e eficazes por não alterarem as características da estrutura. Entre os ENDs, destacam-se: o potêncial de corrosão, pacometria, esclerômetria e profundidade de carbonatação. O presente artigo apresenta o caso de um prédio localizado na cidade satélite Águas Claras-DF, que sofreu com diversos tipos de manifestações patologicas. As técnicas de avaliação de ENDs foram aplicadas mostrando a real situação da estrutura.