A escolha do sistema construtivo utilizado influencia no conforto do usuário, na quantidade de energia consumida e na viabilidade econômica do empreendimento. A construção civil carece de ferramentas modernas em seus processos de gestão, sendo necessário o desenvolvimento de metodologias que cooperem com o melhor planejamento do projeto. Devido a isto, este estudo tem como objetivo o desenvolvimento de um modelo de tomada de decisão para a seleção de um sistema construtivo destinado à habitação de interesse social. Foram realizadas entrevistas com especialistas em construção para a consolidação dos critérios de avaliação mais importantes, obtenção das preferências e performances das alternativas. Como resultados, foram definidos como critérios importantes: custo, produtividade, satisfação com fornecedor, resíduos gerados, isolamento térmico e acústico. A validação da metodologia proposta foi realizada com a aplicação do método multicritério PROMETHEE II em um projeto-padrão multifamiliar de habitação de interesse social. Os resultados numéricos mostram que a ordem dos sistemas construtivos foi: paredes de concreto, steel frame, alvenaria estrutural e alvenaria tradicional. Por fim, obteve-se um modelo, que pode ser utilizado para diferentes projetos de habitação de interesse social como uma ferramenta útil e simplificada na melhoria do processo de decisão.