The main aim of this paper is to test the impact of the selected macroeconomic indicators and to define the indicators that have the largest influence on the mortgage credit market in the Slovak Republic, the Czech Republic, Poland and Hungary from 2006 to 2016. We choose this particular group of countries because these countries are close, both geographically and economically, and information about them is easily accessible. The individual data are taken quarterly and we obtain them from the websites of national banks, from hypo.org, oecd.org and the Eurostat statistical database of the European Union. With the purpose to fulfill the stated goal, we examine existence and character of relationship between the selected macroeconomic variables and the volume of mortgage loans by the correlation analysis. Macroeconomic indicators for the correlation analysis are inflation rates, unemployment rates and mortgage loans interest rates. The results show that there is a positive correlation between mortgage loans and mortgage loans interest rates in the Slovak and Czech Republic. The results also confirm the positive dependence of the relationship between mortgage loans interest rates and the inflation rates in Poland and the Slovak Republic. ÚvodHypotekárne úvery majú nezastupiteľné miesto vo väčšine krajín na svete. Ich úlohou je zabezpečiť financovanie nehnuteľností a rôznych investícií, ktoré sú spojené s bývaním. Prirodzenou potrebou človeka v spoločnosti je zaobstarať si bývanie podľa vlastných predstáv či už prostredníctvom prenájmu, alebo vlastníctvom bytu, či domu. Problém, ktorý je spojený s bývaním v dnešnej dobe, nie je nedostatok nehnuteľností, ale predovšetkým nedostatok finančných zdrojov. S rastom zadlženosti domácností sa stretávame v dnešnej dobe čoraz častejšie, pretože obyvateľstvo nie je schopné splácať svoje dlhy. S tým nepriamo súvisia aj úrokové sadzby hypotekárnych úverov, ktoré pretrvávajú na nízkej úrovni od roku 2015 a v súčasnosti neustále klesajú. Jednou z príčin poklesu úrokový sadzieb je aj vzájomná konkurencia v bankovom sektore v jednotlivých krajinách. Najviac využívaným prostriedkom na financovanie bývania je hypotekárny úver, ktorý je aj ústrednou témou tohto vedeckého článku.Motívom, prečo bola vybraná táto téma, je práve to, že hypotekárne úvery sú ekonomickou pákou, pomocou ktorej sa merajú rôzne indikátory napr. spokojnosť domácnosti. Ide o aktuálnu tému, či už kvôli spomínaným nízkym úrokovým sadzbám, alebo neustále rastúcemu záujmu o hypotekárne úvery. Vlády podporujú hypotekárne úvery pre mladých, kde pri
scite is a Brooklyn-based organization that helps researchers better discover and understand research articles through Smart Citations–citations that display the context of the citation and describe whether the article provides supporting or contrasting evidence. scite is used by students and researchers from around the world and is funded in part by the National Science Foundation and the National Institute on Drug Abuse of the National Institutes of Health.
customersupport@researchsolutions.com
10624 S. Eastern Ave., Ste. A-614
Henderson, NV 89052, USA
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Copyright © 2024 scite LLC. All rights reserved.
Made with 💙 for researchers
Part of the Research Solutions Family.