Zusammenfassung Der demographische Wandel sowie das Nebeneinander von schrumpfenden und wachsenden Wohnungsmarktregionen werden sich in Deutschland zunehmend auf die bisher wenig untersuchte Mesoebene des Wohnquartiers auswirken. Vor diesem Hintergrund wurden in einer 2007/2008 durchgeführten zweistufigen Delphi-Befragung mit dem Titel „Demographischer Impact in städtischen Wohnquartieren“ wesentliche Akteure, Einflussfaktoren und Zukunftstrends der Quartiersentwicklung erfasst und analysiert. In der Studie ging es um grundlegende Fragestellungen wie: Welche Quartiere werden zukünftig von den Auswirkungen des demographischen Wandels besonders betroffen sein? Was sind die Stärken und Schwächen einzelner Quartierstypen? Wie werden sich Wohnquartiere bis 2030 entwickeln? Welche Metatrends der Quartiersentwicklung zeichnen sich ab? Werden eher altersstrukturell homogene oder heterogene Quartiere bessere Entwicklungschancen haben?

Demographic change coupled with fluctuating housing market regions in Germany will increasingly affect the mostly ignored meso level of neighbourhoods. In that context the two stage Delphi-study (2007/2008), titled „Demographic Impact in Urban Neighborhoods“, analyzes basic protagonists, key factors and future trends of neighbourhood development. The study includes fundamental questions like: Which neighbourhoods will be specifically affected by demographic impacts in the future? What are the strengths and weaknesses of certain neighbourhood types? How will neighbourhoods develop until 2030? What metatrends of neighbourhood development are recognizable? Which neighbourhoods have stronger chances of development: the homogeneously or heterogeneously age-structured ones?