Spatial order refers to the perceived harmony, integrity, and completeness of the architectural heritage. Nevertheless, to the best of our knowledge, this concept has not been used yet to assess the heritage. This paper aims to demonstrate a multidimensional assessment of the architectural heritage value, in its urban environment, with the use of spatial order concept. We used field survey and statistical analysis to evaluate an example architectural heritage—Warsaw Ochota railway station in Poland—in four dimensions of spatial order such as architectural, esthetic, social, and functional. We found that the value of the heritage varies according to the spatial order dimensions and depends on the urban environment. Our findings could be useful for urban development policy, especially spatial planning. In particular, we postulate the need to focus on place-based approach to formulating policies for the protection and conservation of architectural heritage.

Ekonomiczna wartość przestrzeni publicznych. Kapitał, wycena, zarządzanie to pozycja wpisująca się w szeroki nurt badań nad przestrzenią miejską. Autorzy wychodzą jednak poza prowadzone dotychczas badania na gruncie architektury i socjologii. W książce przedstawiona została bowiem perspektywa ekonomiczna w badaniach przestrzeni publicznych, która potraktowana została jako dobro ekonomiczne. Celem książki jest identyfikacja: obszarów kumulacji kapitałów, które posiadają wymierną, ekonomiczną wartość i znaczenie w procesach rozwoju społeczno-gospodarczego; sposobów szacowania wartości przestrzeni publicznych w celu ekonomicznego dowodzenia ich znaczenia i wagi w procesach rozwoju; technik i sposobów koordynacji procesów zarządzania, czyli modeli efektywnego gospodarowania przestrzeniami publicznymi. W publikacji zidentyfikowano podstawowe kapitały zawarte w przestrzeniach publicznych (marki, dziedzictwa kulturowego, sieci, społeczny, kreatywny i rzeczowy), które determinują jej wartość ekonomiczną. Logiczną konsekwencją rozważań jest druga część książki, poświęcona metodom ekonomicznej wyceny wartości przestrzeni publicznych. Świadomość ekonomicznej wartości przestrzeni publicznych jest podstawowym warunkiem skutecznego zarządzania. Stąd w trzeciej części czytelnik znajdzie szczegółowo zaprezentowane i zilustrowane przykładami biznesowe modele efektywnego zarządzania przestrzeniami publicznymi.

No abstract

Przestrzenie publiczne przynoszą miastom oraz ich mieszkańcom i użytkownikom różnorodne korzyści społeczne i ekonomiczne. Niniejszy artykuł przedstawia przegląd nierynkowych metod wyceny stosowanych do szacowania wartości ekonomicznej przestrzeni publicznych, z rozróżnieniem na metody bezpośrednie (preferencji deklarowanych) i metody pośrednie (preferencji ujawnionych). Autorka dokonała przeglądu kilku ważnych zastosowań tych metod i wskazała przydatność poszczególnych metod wyceny nierynkowej do szacowania wartości rynkowej szerszego zestawu dóbr nierynkowych.