Esta publicación tiene como objetivo presentar un análisis bibliométrico, descriptivo y retrospectivo de la producción científica registrada en la base de datos Elsevier Scopus, durante el periodo comprendido entre el año 2012 y febrero 2020, en torno a publicaciones cuyas palabras claves involucran los conceptos HBIM, management y model. El trabajo se desarrolló como parte del proyecto de investigación “Herramientas de gestión y conservación programada en intervenciones de bienes inmuebles patrimoniales en Costa Rica”[1]. Los resultados de este análisis fueron un insumo importante a la actividad de búsqueda de información sobre las fases de ejecución y cierre de los proyectos de intervención de bienes inmuebles patrimoniales a nivel nacional e internacional. En total se analizaron 77 publicaciones realizadas por 227 autores distintos de 86 instituciones en 18 países. Se identificaron los principales autores, el momento en que publicaron, así como las principales afiliaciones y los países donde se ha realizado mayor producción científica con respecto a los conceptos indicados. A pesar de que la tendencia de la producción científica se relaciona mayoritariamente con el diseño arquitectónico, se determinó que el modelo 3D es el concepto que permite asociar el campo científico del manejo de información con el de la gestión del patrimonio.

En el presente documento se ejemplifican algunas funciones teóricas que la tecnología conocida como Realidad Aumentada (RA) ofrece a los distintos usuarios que forman parte de los procesos de gestión del patrimonio construido. En este caso específico, el primer tema que se aborda es la administración de proyectos de restauración patrimonial, seguido por el potencial de la RA para ser utilizada como herramienta de apoyo en estos procesos. Lo anterior se enmarca dentro del proyecto de investigación Amón_RA: implementación de la realidad aumentada en la puesta en valor del patrimonio urbano histórico de barrio Amón, inscrito a la Vicerrectoría de Investigación y Extensión del Instituto Tecnológico de Costa Rica y coordinado por el Dr. Arq. David Porras Alfaro; así como también a la propuesta de Proyecto Final de Graduación (PFG) para optar por el grado académico de Máster en Gestión de Proyectos con Énfasis en Proyectos Constructivos titulado: “Modelo de gestión profesional de proyectos de intervención de inmuebles con declaratoria patrimonial en Costa Rica. Caso de estudio: plan de intervención de la Capilla de la Antigua Casa González Feo.” En dicha propuesta de PFG se aborda la RA como posible herramienta de apoyo para la ejecución del plan de restauración del inmueble ya mencionado, el cual cuenta con declaratoria patrimonial y se ubicada en calle nueve y entre avenidas siete y nueve en barrio Amón, San José. Además, parte de la experiencia de los procesos ejecutados del proyecto Amón_RA durante el año 2017 y el primer semestre del año 2018.

This communication sets out the map of the proposed process for the professional management framework for the intervention projects of heritage buildings in Costa Rica, which guides the technical direction of this kind of projects. To achieve the objective of designing said model, it was proposed to diagnose the status of the management of heritage projects in the country; the processes of the model and the management tools were formulated, considering the diagnosis, the guide of the Project Management Institute and the suggested by the HBIM protocols. The Costa Rican State owns approximately 80% of the historical buildings, but it does not have institutional protocols about intervention processes so that the country does not have standards minimums that guarantee the use of the resources invested in these projects. Therefore, the model intends to standardize the processes of heritage interventions in Costa Rica and offers new professional management tools for the star-up and planning phases, witch present particularities compared to those used in the management of new construction. In addition, this article presents the new research project of the School of Architecture and Urbanism of the Costa Rica Institute of Technology, as a continuation of the work here exposed.

En este artículo se aborda la propuesta del protocolo de formulación de planes de conservación programada (PCP) para inmuebles patrimoniales en el contexto costarricense, el cual es parte de los resultados del segundo objetivo del proyecto de investigación: «Herramientas de gestión yconservación programada en intervenciones de bienes inmuebles patrimoniales en Costa Rica». La metodología para el desarrollo de este objetivo consistió en la comparación sincrónica, el análisis documental, la elaboración de la propuesta y la validación. La descripción del protocolo se acompaña de diagramas de proceso para cada fase propuesta.

Abstract. This paper summarizes the first results of the third specific objective of the research project: Digital Twin (DT) as a management tool for the programmed conservation plan (PCP), case study: Foyer and Smokers of the National Theater of Costa Rica (TNCR, by its Spanish acronym), developed with the support of the Vice Rectory of Research and Extension of the Technological Institute of Costa Rica. This objective aims to integrate graphic, non-graphic and linked information from the diagnostic stages of the PCP, through three-dimensional modeling, for the definition of conservation actions and future visualization of the DT. However, prior to modeling it was necessary to understand the composition of the structural system of the first body of the TNCR.The project has the information of the building systematized in documents and plans, both original and from subsequent studies and interventions, as well as a three-dimensional model made in 2021. However, there is no "as built" information after the construction or the interventions that have been carried out; in addition, the structural information of foundations, mezzanines and roofs is not integrated with the ornamental and pictorial information; that is, prior to this research there was no precise documentation of the structural elements that make up the study area and that support the heritage with artistic value of the building. Therefore, this paper presents the work carried out between June 2022 and March 2023 to identify and characterize the components of the Foyer and Smokers of the TNCR, using non-invasive techniques.