As manifestações patológicas podem representar problemas além de estéticos, econômicos, principalmente ao se tratar de um bem do consumidor. Segundo o Código do Consumidor Brasileiro, a responsabilidade pela manutenção e reparo das edificações residenciais multifamiliares é totalmente da construtora desde que esteja no prazo de garantia de cada serviço. Sendo assim a mesma tem um gasto econômico e material que poderia ser inicialmente evitado com controle de qualidade do processo construtivo. O seguinte estudo realiza uma pesquisa de campo com as construtoras do município de Balneário Camboriú, Santa Catarina, Brasil, a fim de se gerar um mapeamento das manifestações patológicas mais recorrentes e um padrão em suas possíveis causas como objetivo de promover a prevenção das mesmas aplicando o controle de qualidade no processo construtivo.