Las comunidades locales juegan un papel fundamental en el desarrollo del turismo, ellas pueden acelerar o retardar los procesos propios de esta actividad y transmiten empatía o apatía hacia el visitante. En tal sentido el artículo muestra un resultado parcial de investigación y tiene como objetivo evaluar los impactos del turismo percibidos por las comunidades del cantón Puerto López, provincia Manabí, Ecuador para el planteamiento de líneas de actuación por los actores turísticos. Se empleó una metodología mixta cuali-cuantitativa y descriptiva a partir de un cuestionario de encuesta semiestructurado con preguntas cerradas tipo escala Likert de cinco puntos y abierta para que los 375 participantes expresasen libremente sus ideas. La revisión bibliográfica, estadística descriptiva y en particular el análisis factorial exploratorio (AFE) y confirmatorio (AFC) permitieron validar los posicionamientos teóricos examinados en el campo de acción de esta investigación. Además, la fundamentación de los hallazgos se hizo con el auxilio de los métodos analítico-sintético y la comparación. Todo el procesamiento se realizó con SPSS versión 25, AMOS versión 23, Excel y ArcGIS la aplicación ArcMap 10.4.1. Los resultados corresponden a la identificación de 16 indicadores base para el diagnóstico y la construcción de un diagrama tipo senderos o vías de modelo de ecuación estructural. Los residentes aprecian el desarrollo de la actividad turística en la comunidad y consideran que los impactos son predominantemente positivos al estar totalmente de acuerdo o de acuerdo con cada indicador. El factor correspondiente a los impactos sociales son los mejor valorados, seguido de los económicos y ambientales en orden consecutivo. Las comunidades están en su mayoría satisfechos con el turismo y desean que este se incremente en la localidad. La participación e inclusión de las comunidades de Puerto López en los procesos de administración del turismo es un aspecto al que hay que prestar atención por el interés que suscita en los residentes y junto al tema ambiental, se abren nuevas brechas para investigaciones futuras y para el desarrollo de ocho líneas de actuación. Local communities play a fundamental role in the development of tourism, they can accelerate or delay the processes of this activity and transmit empathy or apathy towards the visitor. In this sense, the article shows a partial result of research and aims to evaluate the tourism impacts perceived by the communities of the Puerto López canton, Manabí province, Ecuador for tourism stakeholders to develop courses of action. A mixed qualitative-quantitative and descriptive methodology was used, based on a semi-structured survey questionnaire with closed questions on a five-point Likert scale and open questions for the 375 participants to freely express their ideas. The literature review, descriptive statistics and in particular the exploratory factor analysis (EFA) and confirmatory factor analysis (CFA) allowed validation of the theoretical positions examined in the field of action of this research. In addition, the substantiation of the findings was done with the help of the analytical-synthetic and comparative methods. All processing was done with SPSS version 25, AMOS version 23, Excel and ArcGIS ArcMap 10.4.1 application. The results correspond to the identification of 16 base indicators for the diagnosis and the construction of a path or pathway type diagram of structural equation model. Residents appreciate the development of tourism activity in the community and consider the impacts to be predominantly positive by strongly agreeing or agreeing with each indicator. The factor corresponding to social impacts are the most highly rated, followed by economic and environmental impacts in consecutive order. The communities are mostly satisfied with tourism and would like to see it increase in the locality. The participation and inclusion of the communities of Puerto López in the processes of tourism management is an aspect that should be paid attention to because of the interest it arouses in the residents and, together with the environmental issue, opens new gaps for future research and for the development of eight lines of action.