ResumoEste estudo de caso, de perspectiva aplicada e de natureza qualitativa, trata da política habitacional social: o Programa de Arrendamento Residencial [PAR]. Apresentam-se os fatores que fizeram com que os arrendatários originais do Condomínio Residencial Guerreiro, primeiro empreendimento do PAR em Pelotas-RS, permanecessem em seus imóveis. Os resultados revelam que 95% dos entrevistados são mulheres, 70% têm pelo menos um filho menor de idade residindo consigo. A satisfação e permanência no imóvel dos arrendatários justificam-se pela segurança, valor acessível da prestação e bom relacionamento com os vizinhos. Sugere-se que estudos dessa perspectiva e natureza sejam utilizados na avaliação de novas políticas habitacionais. Palavras-chave: Programa de Arrendamento Residencial -PAR; Política Habitacional Social; Satisfação no imóvel; Política Pública Abstract:This case study of qualitative approach and applied perspective treats the social housing policy, the Residential Leasing Program [PAR]. The study presents the factors that led the renters to stay in their residential units, in Guerreiro Residential Condominium , the first PAR real estate development in the municipality of Pelotas, Rio Grande do Sul State. The results showed that 95% of people interviewed were women, 70% had at least an underage child living with them. The renters are satisfied and still stay in the apartments because of security, affordable price, and good relationship between neighbors. We suggest that studies of this nature and under this perspective should be used in the new housing policies.