The study for the implementation of large engineering works demands constant planning, management, and decision-making to deal with the multitude of problems that may arise during the implementation of a given enterprise. Due to the constant growth and development of cities, the execution of new infrastructure works has been necessary and recurrent in the region, causing some questions and uncertainties on the part of the owners of areas intercepted by power transmission lines, in short, due to the depreciation of the market value of the property. In this sense, this research critically analyzes the impact caused by the right of way of power transmission lines on servant properties in the North of the State of Santa Catarina and highlights the importance of using the multipurpose technical register and integrated and shared spatial information as subsidies to carry out the planning works and carrying out effective management of the territory.

O estudo para implantação de grandes obras de engenharia demanda planejamento, gerenciamento e tomada de decisão constante para dar conta da infinidade de problemas que possam surgir durante a implantação de um determinado empreendimento. Devido ao constante crescimento e desenvolvimento das cidades, a execução de novas obras de infraestrutura tem sido necessária e recorrente, ocasionando alguns questionamentos e incertezas por parte dos proprietários de áreas interceptadas por faixas de servidão, em suma devido à depreciação do valor de mercado do imóvel. Neste sentido o presente estudo tem por objetivo analisar criticamente o impacto causado pela faixa de servidão de linhas de transmissão de energia sobre imóveis servientes no Norte do Estado de Santa Catarina e destacar a importância do uso de informações espaciais integradas e compartilhadas, como a integração GIS X BIM, como subsídios para realizar o planejamento das obras e efetiva gestão do território no sentido de maximizar o aproveitamento da área interferida e seu remanescente, principalmente, em áreas já afetadas por outras servidões administrativas.